Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 13

1/13

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 66 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

8 450 000 Kč

128 030 Kč/m²

30 % nad průměrem≈ 6 514 328 Kč (+30%)Odhad. ROI ~2.9%

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Představujeme Vám k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt o stávající dispozici 2+1, který nabízí skvělý potenciál pro úpravu na moderní a komfortní 3+kk.Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží koncového řadového zděného domu v ulici Kladivova. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování.Lokalita Černá Pole patří k těm nejvyhledávanějším v Brně. Spojuje v sobě klid a bezpečí slepé ulice s minimálním provozem a zároveň perfektní občanskou vybavenost. Doslova pár kroků od domu se nachází Dětská nemocnice či Mendelova univerzita. Skvělá je i dostupnost do centra města - cca 1km - Moravské náměstíDispozice a výměry jednotlivých místností:Ložnice: 19,10 m²Obývací pokoj s jídelnou: 22,80 m²Chodba: 9,70 m²Kuchyň: 8,70 m²Koupelna: 3,40 m²WC: 1,10 m²Spíž: 1,20 m²Užitná plocha bytu: 66,00 m²Podlahová plocha bytu: 70,12 m² (zahrnuje všechny konstrukce uvnitř bytu)Balkon 1: 3,45 m²Balkon 2: 4,40 m²Sklepní kóje: 8,14 m²Celková užitná plocha včetně příslušenství: 82 m²Vybavení a stav bytu:Pokoje v bytě jsou velkoryse řešené a neprůchozí. Díky plastovým oknům s dvojskly, která jsou orientována na jih a západ, je interiér po celý den krásně prosluněný a nabízí maximum přirozeného světla. V obytných místnostech a na chodbě jsou položeny nadčasové přírodní jasanové parkety, v kuchyni, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pomocí moderního plynového kotle umístěného v suterénu domu.Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení na klidné a prestižní adrese. Skvěle poslouží i jako bezpečná investice se stabilním výnosem a dlouhodobým zhodnocením.Pokud Vás nabídka zaujala a rádi byste získali více informací, neváhejte mě kontaktovat. Osobní prohlídky probíhají každý čtvrtek od 15:00, po předchozí domluvě Vám rád zarezervuji přesný čas.ev.č.: 2103třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 232 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 66číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 82Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Sklep