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Der Küchentisch hat Verstärkung – hlavní pohled

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Prodej domu, 106 m², pozemek 651 m²

Königs Wusterhausen, Wernsdorf

2 412 894 zł

22 762 zł/m²

Vystaveno 28. 7. 2026

O této nabídce

Der eine sitzt noch beim Frühstück, die andere sucht bereits ihren Lieblingsplatz, und irgendwo wartet schon der Laptop auf seinen Einsatz. In einem Zuhause mit 106,15 m² darf der Alltag verschiedene Rhythmen haben, ohne dass gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeit miteinander konkurrieren. Genau daraus entwickelt dieses geplante Einfamilienhaus seinen Reiz: Vier Räume, drei Schlafzimmer und zwei Etagen schaffen eine überschaubare, vielseitig nutzbare Wohnwelt für Familien, Paare und alle, die heute wie morgen etwas Spielraum schätzen. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne festzulegen, wie du dein Leben zu organisieren hast. Offene Gemeinschaftsbereiche bringen Kochen, Essen und Zusammensein in einen natürlichen Zusammenhang. Gleichzeitig bleiben private Rückzugsräume als eigene Bereiche erhalten. So kann der Tag lebendig sein, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Die zwei Geschosse geben dem Haus dabei eine angenehme innere Ordnung und machen aus der Fläche ein Zuhause mit unterschiedlichen Zonen. Drei Schlafzimmer eröffnen mehrere Möglichkeiten: Kinder können ihren eigenen Bereich bekommen, ein Raum kann als Arbeitszimmer dienen oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für Menschen, die einen zusätzlichen Rückzugsraum einplanen möchten, bleibt der Grundriss anpassbar. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt Veränderungen, soweit diese technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Ein Badezimmer ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird nach Vereinbarung umgesetzt. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 651 m² großen Grundstück in Königs Wusterhausen. Der Hauspreis beträgt 355.122 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 560.122 Euro. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die geplante Energieeffizienzklasse A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach konkreter Planung und Energieausweis. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Königs Wusterhausen bildet den Ortsbezug für dieses geplante Einfamilienhaus. Mehr als ein Grundstück mit Haus ist dabei nicht vorgegeben: Auf 651 m² entsteht die Möglichkeit, den eigenen Wohnalltag von Anfang an mitzudenken und die geplante Bebauung auf die persönlichen Bedürfnisse auszurichten. Das schafft einen Rahmen, in dem nicht nur die Zimmerzahl, sondern auch die spätere Nutzung der Räume eine Rolle spielen kann. Für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf liegt der besondere Wert deshalb im Zusammenspiel aus Grundstücksgröße und individueller Planung. Vier Räume, drei Schlafzimmer und zwei Etagen bringen eine erkennbare Struktur mit, lassen aber verschiedene Lebensmodelle zu. Ob gemeinschaftlicher Mittelpunkt, konzentriertes Arbeiten oder ein zusätzlicher Rückzugsraum: Die Nutzung kann im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf den eigenen Alltag abgestimmt werden. Der Grundstückspreis ist mit 205.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für das Gesamtvorhaben aus Haus und Grundstück ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 560.122 Euro. Die konkrete Ausgestaltung des Hauses und des Grundstücks richtet sich nach der individuellen Planung, den Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13514Zobrazit více

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