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Familienleben mit eingebautem Spielraum – hlavní pohled

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Prodej domu, 143 m², pozemek 651 m²

Königs Wusterhausen, Wernsdorf

14 368 079 Kč

100 486 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

Der erste Kaffee ist noch heiß, während oben bereits jemand nach dem Lieblingspullover sucht. Genau für solche ganz normalen, leicht turbulenten Morgen ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Auf zwei Etagen verbindet es 143,08 m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Leben ebenso selbstverständlich ermöglicht wie persönliche Rückzugsmomente. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den funktionalen Rahmen für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Architektur folgt einer gut gegliederten Wohnidee: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. So bleibt der Alltag in Bewegung, ohne dass jeder Moment im selben Raum stattfinden muss. Der zweigeschossige Aufbau nutzt die Wohnfläche bewusst. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden, oben entstehen Bereiche für Schlafen, Ruhe oder konzentriertes Arbeiten. Die drei Schlafzimmer lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, die Räume soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Zuschnitt im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum Vorhaben gehört ein 651 m² großes Grundstück in Königs Wusterhausen. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro. Bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 594.533 Euro. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Königs Wusterhausen ist der festgelegte Ortsbezug für dieses Bauvorhaben. Wo genau dein Lebensmittelpunkt innerhalb des Ortes entsteht, entscheidet die individuelle Planung des Grundstücks und des Hauses. Das Grundstück umfasst 651 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen, um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 143,08 m² Wohnfläche in eine persönliche Wohnidee zu übersetzen. Für den Alltag bedeutet das vor allem: Du planst nicht lediglich Räume, sondern die Verbindung aus Haus, Grundstück und deinen eigenen Prioritäten. Die fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und offenen Gemeinschaftsbereiche können soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet werden. So bleibt Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder spätere Veränderungen, ohne den Grundriss von vornherein auf nur eine Nutzung festzulegen. Der Ortsbezug Königs Wusterhausen bildet dabei die Bühne für ein individuell geplantes Zuhause. Bestätigte Angaben zu konkreten Verkehrsverbindungen, Versorgungsangeboten, Bildungs- oder Freizeiteinrichtungen liegen für diese Darstellung nicht vor und werden daher nicht vorausgesetzt. Im Mittelpunkt steht stattdessen das vorhandene Planungspotenzial: ein eigenes Grundstück, zwei Wohnebenen und die Möglichkeit, das Hauskonzept in Abstimmung mit deinen Vorstellungen und den rechtlichen sowie technischen Rahmenbedingungen zu entwickeln. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-CA4F76C9B8E4-3Zobrazit více

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