Dům na prodej v lokalitě Brandenburg an der Havel — 150.000 € | Landomo

Privater Pferdehof in Brandenburg – hlavní pohled

Prodej domu, 120 m²

Ring, Brandenburg an der Havel

3 634 350 Kč

30 286 Kč/m²

Vystaveno před 49 dny · 19. 5. 2026

Dům

Kategorie

120 m²

Plocha

O této nabídce

Kleiner Vierseiten-Hof, Pferdehof zu verkaufen Guten Tag, hier, am Rande von Brandenburg, im friedlichen, kleinen Ort Boecke, lebe ich mit meinen Pferden und Hunden. Ich habe hier über ein Jahrzehnt eine Pferde-Fahrschule betrieben, und Menschen und Pferde im Fahren und im Reiten ausgebildet. Nun möchte ich mich aus Altersgründen verkleinern und biete deshalb meinen Hof zum Verkauf an. Der Hof steht auf 1600 m2 eigenem Land. Dazu habe ich 4 ha Pachtland, das auch weiter zur Verfügung stehen wird. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Flur, eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, dem jetzigen "Seminarraum", der aber auch als weiterer großer Raum dienen kann. Außerdem gibt es eine Kammer mit kleinem Keller, eine Waschküche, auch mit kleinem Keller und einer zusätzlichen Toilette. Ein weiteres Dachzimmer (ohne Schrägen) befindet sich oben im geräumigen Dachboden. Hier wäre auch ein weiterer Ausbau möglich. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, außerdem sind 3 Kaminöfen möglich (Abschlüsse vorhanden, über die Übernahme der Öfen kann man gern sprechen). Auf dem Dach sind Solarzellen von Enpal, die müssten übernommen werden. Hier in Boecke gibt es keine Kanalisation, deshalb gibt's eine Sammelgrube und das Abwasser wird abgefahren. Das Haus ist bewohnbar, das Bad renoviert und insgesamt entspricht das Haus meinem einfachen, pragmatischen Wohnstandard. Wer es luxeriöser möchte, müsste renovieren Der Hof verfügt über zwei Garagen, eine Scheune, wieder mit kleinem Keller und zwei Gebäuden, die mir als Offenställe dienen. Im großen Torhaus können auch auch bei schlechtem Wetter die Pferde geputzt werden, auch der Schmied freut sich über so einen Arbeitsplatz! Im Pferdebereich ist alles fertig für den sofortigen Einzug von Pferden oder Ponys. Zu groß sollten die aber nicht sein, da die Ställe keine sehr hohen Decken haben (bis 1,65 kein Problem!). Im Moment wohnen hier 5 Shettys, 6 Tinker und ähnliches und 1 alte Warmblutstute. Es sind beheizte Tränken und mehrere Heuglocken mit Netzen da. Große Bereiche des Pferdeauslaufes sind (mit INB und Riedwiesenhof) Paddockplatten befestigt. Ein Hänger zum Sammeln des Pferdemists und die Möglichkeit, ihn hier im Ort zu entsorgen ist auch vorhanden. Ein wunderbares Reit- und Fahrgelände (Wald, Felder...) umgibt den Ort. Auf diesem Weg suche ich nun genau die Menschen, die zu diesem Hof passen! Die Übernahme des "Pferdeequipments" ist gewünscht. Ggf. können weitere Abschläge/Vergünstigungen besprochen werden. Bitte schreiben Sie mir bei ernsthaftem Interesse eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer, ich rufe dann gern zurück und schicke, wenn es passt, Fotos bzw. wir machen einen persönlichen Termin aus!Zobrazit více