Prodej bytu

Am Hansgraben 5, 60313, Frankfurt am Main

9 256 691 Kč

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür – vor Ihnen das glitzernde Mittelmeer, hinter Ihnen die beeindruckende Berglandschaft. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser exklusiven 3-Zimmer-Neubauwohnung in traumhafter Hanglage von Esentepe. Ihre Wohnung – 81 m² Wohlfüllfläche Die unmöblierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept: Eingangsbereich mit Flur Helles Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche Zwei großzügige Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite Zusätzliches modernes Badezimmer Terrasse mit herrlichem Meerblick Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Möbelpaket kann optional erworben werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Exklusivität in privilegierter Lage Das Rose Village ist eine kleine, private Wohn- und Ferienresidenz innerhalb des renommierten Sun Valley Mountainside Resort. Die Anlage befindet sich auf einem der höchsten Punkte des gesamten Sun Valley-Gebiets – mit spektakulärem Meer- und Bergblick. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Weitblick macht die Lage besonders wertstabil und begehrt. ️ Projektüberblick Nur 24 Wohneinheiten Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Fertiggestellt – bezugsbereit Perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Investment Wohnen wie im Resort Als Eigentümer profitieren Sie von einer Infrastruktur, die in Zypern ihresgleichen sucht: ✔ Gemeinschaftspools im Village-Bereich ✔ Gepflegte Gartenanlagen & Spazierwege ✔ Hochwertige, ruhige Wohnatmosphäre ✔ Unverbaute Ausblicke auf Meer und Natur ️ Resort-Lifestyle inklusive Das Sun Valley Resort ist wie eine kleine mediterrane „Stadt“ konzipiert und bietet: Restaurants & Bars Spa- und Wellnessbereich Sport- und Freizeitflächen Gute Anbindung an traumhafte Strände Die historische Hafenstadt Kyrenia (Girne) mit Altstadt, Yachthafen und internationaler Gastronomie ist schnell erreichbar – ein weiterer Pluspunkt für Eigennutzung und Vermietbarkeit. Warum diese Immobilie? ✔ Traumhafter Meerblick ✔ Neubau – sofort verfügbar ✔ Exklusive, kleine Anlage ✔ Hohe Lebensqualität ✔ Attraktives Investmentpotenzial ✔ Optional möblierbar Diese Immobilie vereint Emotion und Renditechance – eine seltene Kombination. ✈️ 4-Tage-Besichtigungstour – Zypern erleben statt nur sehen Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort: Kostenlos ✔ Transfer zum Resort ✔ Unterkunft im Resort ✔ Frühstück & Mittagessen ✔ Professionelle Besichtigung durch unsere Partner Flexible Zahlungsmodalitäten – Attraktiver Finanzierungsplan Wir bieten Ihnen ein transparentes und investitionsfreundliches Zahlungsmodell: Anzahlung 40 % des Kaufpreises (fällig innerhalb eines Monats nach Reservierung) Restzahlung – 60 % Der verbleibende Restbetrag wird wie folgt gestundet: erste 24 Monate: zinsfrei Weitere 12 Monate: mit 10 % Zinsgebühr auf den Restbetrag Erleben Sie das Projekt, die Umgebung und das Lebensgefühl Zyperns live – organisiert, komfortabel und unverbindlich. Exklusives Wohnen im Rose Village – Teil des Sun Valley Mountainside Resort Wir präsentieren Ihnen ein fertiggestelltes Neubauprojekt der besonderen Art auf Zypern – eine hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 81 m² Wohnfläche in privilegierter Hanglage. Wohnung – 81 m² Wohlfühlfläche Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur Helles Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche Zwei großzügige Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite Zusätzliches modernes Badezimmer Terrasse mit herrlichem Meerblick Ausstattungsmerkmale: Moderne Architektur Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich Hochwertige Bauausführung Unmöbliert – individuelle Gestaltung möglich Möbelpakete optional und individuell nach Ihren Wünschen verfügbar Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wohnen wie im Resort Als Eigentümer profitieren Sie von einer Infrastruktur, die in Nordzypern ihresgleichen sucht: ✔ Gemeinschaftspools im Village-Bereich ✔ Gepflegte Gartenanlagen und Spazierwege ✔ Hochwertige, ruhige Wohnatmosphäre ✔ Unverbaute Ausblicke auf Meer und Natur ️ Resort-Lifestyle inklusive Das Resort ist wie eine mediterrane „Stadt“ konzipiert und bietet: Restaurants & Bars Spa- und Wellnessbereich Sport- und Freizeitflächen Gute Anbindung an traumhafte Strände Die historische Hafenstadt Kyrenia (Girne) mit Altstadt, Yachthafen und internationaler Gastronomie ist schnell erreichbar – ein zusätzlicher Mehrwert für Eigennutzung und Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Traumhafter Meerblick ✔ Neubau – sofort verfügbar ✔ Exklusive, kleine Anlage ✔ Hohe Lebensqualität ✔ Attraktives Investmentpotenzial ✔ Optional möblierbar Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Urlaubsgefühl und Kapitalanlage in einer außergewöhnlichen Lage. ✈️ 4-Tage-Besichtigungstour Überzeugen Sie sich persönlich: Kostenlos ✔ Transfer zum Resort ✔ Unterkunft im Resort ✔ Frühstück & Mittagessen ✔ Professionelle Besichtigung vor Ort Erleben Sie Immobilie und Umgebung live – organisiert, komfortabel und unverbindlich. Wohnungstyp: Terrassenwohnung \-------------------------------------------------------------------------------- Etage: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Etagenanzahl: 2 \-------------------------------------------------------------------------------- Provisionspflichtig: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche ca.: 86 m² \-------------------------------------------------------------------------------- Küche: Einbauküche \-------------------------------------------------------------------------------- Bad: Dusche \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Schlafzimmer: 2 \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Badezimmer: 2 \-------------------------------------------------------------------------------- Terrasse: 2 \-------------------------------------------------------------------------------- Pool: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Sauna: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Keller: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Klimaanlage: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Barrierefrei: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Seniorengerecht: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Als Ferienwohnung geeignet: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Park, Pool, Strandnähe, Tennisplatz, Wohnanlage \-------------------------------------------------------------------------------- Möbliert: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Ausblick: Meerblick \-------------------------------------------------------------------------------- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 \-------------------------------------------------------------------------------- Bezugsfrei ab: sofort \-------------------------------------------------------------------------------- Zustand: Erstbezug Leben, wo Meer und Berge sich begegnen – Esentepe, Zypern Die Immobilie befindet sich in Esentepe – einer der exklusivsten und zugleich ursprünglichsten Lagen an der Küste Zyperns. Hier verschmelzen mediterrane Gelassenheit, spektakuläre Natur und stilvolle Neubauressorts zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Reiseprospekten kennt – und nun dauerhaft genießen kann. Zwischen dem Meer und dem Himmel Eingebettet zwischen dem majestätischen Kyrenia-Gebirge und dem endlosen Blau des Mittelmeers eröffnet sich eine Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit. Die erhöhte Hanglage schenkt Ihnen: Unverbaubare Meer und Bergpanoramen Traumhafte Sonnenaufgänge über dem Wasser Angenehme, kühlende Meeresbrisen selbst im Hochsommer Ein lichtdurchflutetes, gesundes Wohnklima Hier beginnt jeder Tag mit Weitblick und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen. ️ Mediterrane Freiheit Nur wenige Minuten entfernt erwarten Sie naturbelassene Badebuchten, kleine Sandstrände und kristallklares, türkisfarbenes Wasser. Ob ein morgendliches Bad im Meer, ein Spaziergang entlang der Küste oder ein Dinner bei Sonnenuntergang – Esentepe bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist grün, weitläufig und geprägt von einer niedrigen Bebauungsdichte – ein Luxus, der in vielen Mittelmeerregionen längst selten geworden ist. ️ Exklusiv und dennoch perfekt angebunden Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Ort Internationaler Golfplatz in unmittelbarer Nähe Schulen und medizinische Versorgung in der Region Nur ca. 20–25 Minuten zur historischen Hafenstadt Kyrenia (Girne) Kyrenia begeistert mit romantischer Altstadt, Yachthafen, gehobener Gastronomie und internationalem Flair – ein Treffpunkt für Genießer und Individualisten. ✈️ Europa ganz nah Die Flughäfen Ercan sowie Larnaca sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Europa. Damit eignet sich diese Lage ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Kapitalanlage. Lebensqualität mit Perspektive Esentepe zählt zu den wachstumsstärksten Regionen Zyperns – und das aus gutem Grund: ✔ Über 300 Sonnentage im Jahr ✔ Authentische Natur und geschützte Landschaft ✔ Steigende internationale Nachfrage ✔ Attraktives Preisniveau im Vergleich zu Südeuropa ✔ Hohe Wertentwicklungsperspektive ✨ Fazit Esentepe ist mehr als nur ein Standort – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe, Meerblick, Exklusivität und nachhaltigem Wertpotenzial. Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten. NC.SV.Rose A1Zobrazit více

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