Prodej bytu 3 pokoje, 83 m²

Scharnhauser Park, Landkreis Esslingen

11 981 475 Kč

144 359 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in begehrter Lage des Scharnhauser Parks in Ostfildern und vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den einzigartigen, umlaufenden XXL-Garten. Die aufwendig angelegte Gartenanlage umschließt die Wohnung nahezu vollständig und vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Neben dem weitläufigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² zur Verfügung. Auch diese bieten direkten Zugang zum Garten und profitieren von den bodentiefen Fenstern. Ein großzügiger Flur schafft zusätzliche Stell-/und Stauraummöglichkeiten für Schränke und Garderobe. Die moderne Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und WC sind mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung gemeinsam mit den verputzten Wänden und dem Buche-Laminatboden ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was für eine nachhaltige, effiziente und zugleich krisensichere Energieversorgung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (+25.000 €) und rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Große Terrasse mit Garten + Helle freundliche Wohnräume + 2 Schlafzimmer + Fußbodenheizung + bodentiefe Fenster + Abschließbare Garage mit Ladestation für Elektroauto + Ruhige und moderne Wohnlage + Ideal für Familien oder Paare + Gut durchdachter Grundriss + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Sehr gute Verkehrsanbindung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Scharnhauser Park in Ostfildern, einer sehr gefragten Lage im Großraum Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Entfernungen: Flughafen 8,8 km Fernbahnhof 6,3 km Bus 0,5 km # Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Anbieter-Objekt-ID: 5499991Zobrazit více

Co je v ceně

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