Prodej bytu 3 pokoje, 61 m²

Holzgerlingen, Landkreis Böblingen

9 679 341 Kč

158 678 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

61 m²

Plocha

O této nabídce

Das perfekte Zuhause für den modernen Single oder Pendler. Diese smarte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) im Obergeschoss nutzt jeden Quadratmeter clever aus. Der Wohn-Essbereich (ca. 26 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 11,4 m²) bildet das Herzstück. Ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) und ein drittes Zimmer (ca. 10,3 m²) – ideal als Homeoffice – bieten flexible Möglichkeiten. Dank Aufzug, QNG-Standard und Top-Anbindung (500 m zur Schönbuchbahn) ist dies das ideale "Lock-and-Go"-Domizil. Highlights: • 3 Zimmer / 60,8 m² Wohnfläche • Effizienter Grundriss • Großer Balkon (über 11 m²) • Perfekt als Homeoffice-Kombi • Aufzug & QNG-zertifiziert # Ausstattung - Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude' (Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage) - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox) - Und vieles mehr! # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Zentrumsnah. Gut angebunden. Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 07681-E4-Eh27Zobrazit více

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