Prodej bytu, 3 pokoje, 76 m²

Holzgerlingen, Landkreis Böblingen

11 818 152 Kč

155 497 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Alemannenstraße 28 in Holzgerlingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, den 25.07. von 16:00 Uhr - 17:30 Uhr Sonntag, den 26.07. von 14:00 Uhr - 15:30 Uhr Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 76 m²) bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Im Dachgeschoss (per Aufzug erreichbar) finden Sie den Wohn-Essbereich (ca. 25,5 m²) mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 11,2 m²) sowie ein Duschbad. Die Galerie-Ebene ist das Highlight: Sie beherbergt zwei separate Zimmer (Schlafen ca. 13,7 m², Zimmer ca. 10,9 m²) und ein zweites, vollwertiges Bad. Perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu trennen oder als eigenes Reich für den Nachwuchs. Highlights: • 3 Zimmer / 75,6 m² Wohnfläche • 2 vollwertige Bäder auf 2 Ebenen • Dachterrasse (über 11 m²) • Ideal für Homeoffice oder als "Kinder-Ebene" • Per Aufzug erreichbar # Ausstattung - Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude' (Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage) - schöne Dachterrasse - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox) - Und vieles mehr! # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Zentrumsnah. Gut angebunden. Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 07681-E3-Eh21Zobrazit více

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