Prodej domu

Troisdorf, Troisdorf-Mitte

7 642 530 Kč

Vystaveno 27. 6. 2026

Dům

Kategorie

O této nabídce

Diese hochwertige freistehende Villa befindet sich in der beliebten SSK Region von Güre – nur ca. 50 Meter fußläufig vom ruhigen Strand entfernt. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf das Kazdağları Gebirge sowie auf das Meer und eignet sich ideal sowohl als Sommerresidenz als auch zum ganzjährigen Wohnen. **Das Haus:** Zustand: gepflegt; Baujahr 2005; Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten; Stellplatz; Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC; Einbauküche; Böden: Fliesenboden; Fenster: Kunststofffenster; Anschlüsse: DSL Anschluss; voll klimatisiert; Ausblick: Bergblick, Fernblick, Meerblick **Ausstattung:** \* Wohnfläche: ca. 180 m² netto \* Grundstücksfläche: ca. 238 250 m² \* Zimmer: 3+1 \* Immobilientyp: Freistehendes Einfamilienhaus / Villa \* Etagenanzahl: 3 \* Alter der Immobilie: ca. 16 20 Jahre \* Eigentumsstatus: Eigentümerbewohnt \* Grundbuch: Kat Mülkiyeti (Wohnungseigentum vorhanden) \* Heizung: Wärmepumpe \* Klimaanlage vorhanden \* offener Parkplatz **Besondere Highlights:** \* Ruhige und angenehme Wohnlage \* Nur wenige Schritte zum Strand \* Großzügige und helle Raumaufteilung \* Hochwertige Ausstattung \* Moderne Innenarchitektur \* Wärme- und Schalldämmung \* Sehr gepflegter Zustand \* Sommer- und wintertauglich **Innenausstattung:** \* Alarmanlage \* Amerikanische Innentüren \* Stahl-Eingangstür \* Einbauküche mit Ankastre-Set \* Einbauofen & Kochfeld \* Hilton-Badezimmer \* Duschkabine \* Klimaanlage \* Isolierverglasung \* PVCFenster \* Keramikböden \* Spotbeleuchtung \* Terrasse \* Thermosiphon / Warmwassersystem \* ADSL Internetanschluss **Außenausstattung:** \* Hydrophoranlage \* Wärmedämmung \* Siding-Fassade \* Satellitenanlage \* Speziell beleuchteter Landschaftsgarten **Balkon & Terrassen:** \* Insgesamt 3 großzügige Balkone \* davon 1 geschlossener Balkon \* 2 Terrassen \* 1 offene Terrasse \* 1 geschlossene Terrasse **Energie & Technik:** * Wasseraufbereitungssystem \* Hydrophor-System \* Alarm-Sicherheitssystem **Lage:** Die Villa überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich: \* Einkaufszentrum \* Supermärkte \* Wochenmarkt \* Krankenhaus & Gesundheitszentrum \* Apotheke \* Schulen & Universität \* Moschee \* Gemeindezentrum \* Polizeistation \* Unterhaltungsmöglichkeiten \* Parks & Grünflächen Verkehrsanbindung \* Dolmuş- und Minibuslinien \* Bushaltestelle \* Gute Straßenanbindung \* Flughafen erreichbarZobrazit více

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