1/2
PRODEJ
Dům
okres Kolín, Kolín
17 000 000 Kč
1 z 13
1/13
Prodej domu, 705 m²
Bošice, Svojšice
18 490 000 Kč
26 227 Kč/m²
Listed 1 year ago · 29 Apr 2025
Dům
Kategorie
705 m²
Plocha
1980
Rok výstavby
O této nabídce
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nájemní dům ve Svojšicích u Kolína, v blízkosti města Kouřim.
Nemovitost představuje stabilní a dlouhodobě výnosnou investici s okamžitým cash-flow. Dům disponuje 6 prostornými bytovými jednotkami o dispozici 4+1, které jsou plně obsazené a pronajaté na základě dlouhodobých smluv. Každý byt má k dispozici vlastní garáž, další garáž je navíc.
Dům se nachází na pozemku o výměře 1 368 m², součástí je zahrada, sklepní prostory a parkování na pozemku. Vytápění je řešeno kotli na tuhá paliva. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Kolína i Kouřimi, což zajišťuje dlouhodobý zájem nájemníků.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, minimální riziko a možnost dalšího zhodnocení do budoucna.
Pro více informací, výnosovou kalkulaci a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Co je v ceně
Parkování
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha705 m²
Velikost pozemku1 368 m²
Podlaží4
Ložnice23
Pokoje24
Parkovací místa7
KonstrukceSmíšená
StavDobrý
Rok výstavby1980
Garáž2×
SuterénAno
ParkováníAno
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 dny
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Svojšice
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Svojšice
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
85 185 Kč/měs
Úrok 4.85 %RPSN 5.71 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
3 698 000 Kčúvěr 14 792 000 Kč
Celkem k zaplacení25 555 431 Kč
Úroková sazba4.85 %
APR5.71 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.
Nablízku
Podobné nemovitosti v okolí
Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.
od 290 m
290 m
1/7
PRODEJ
Dům
Kolín, Svojšice
2 890 000 Kč
600 m
1/6
PRODEJ
Dům
Kolín, Svojšice
2 890 000 Kč
650 m
Video
1/7
PRODEJ
Dům, 70 m²
Kolín, Svojšice
2 600 000 Kč
37 143 Kč/m²
1.9 km
1/7
PRODEJ
Dům, 497 m²
Kolín, okres Kolín
9 990 000 Kč
20 101 Kč/m²
1.4 km
Video
1/7
PRODEJ
Dům, 190 m²
Kouřim, Molitorov
15 987 000 Kč
84 142 Kč/m²
4.5 km
1/7
PRODEJ
Dům, 49 m²
Kolín, okres Kolín
2 500 000 Kč
51 020 Kč/m²
240 m