Prodej domu, 107 m²

Rüthen, Menzel

7 201 260 Kč

67 197 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

107.17 m²

Plocha

O této nabídce

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine barrierefreie Wohnatmosphäre legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Das großzügige Grundstück mit 451 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch den flexiblen Innenausbau können Sie den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen - sei es pflegeleichter Laminat, gemütlicher Teppich oder edles Parkett, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die energiesparende Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und bietet somit ein modernes, energieeffizientes Zuhause. # Ausstattung Dieses Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Bodengestaltung und Tapeten können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen, wodurch Sie die Atmosphäre Ihres Zuhauses individuell prägen. Die Echtholztreppe verbindet Funktionalität mit natürlicher Eleganz. Zusätzlich beinhaltet das Paket umfangreiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die Qualität auf höchstem Niveau versprechen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 573 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Rüthen, ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Apotheke, Bahnhof, Busanbindung, Einkaufscenter, Fitnessmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht schnelle Verbindungen, während nahegelegene Spielplätze, der Stadtrand mit Wald und weiterführende Schulen vielseitige Freizeit- und Bildungsangebote bieten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Fertighaus mit hoher Qualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und flexibler Grundrissgestaltung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten, die passende Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir begleiten Sie professionell auf Ihrem Weg zum Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw22-77255Zobrazit více