Prodej domu, 81 m², pozemek 197 m²

141 Kladruby, Chlumec nad Cidlinou

6 597 000 Kč

81 444 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Kladruby u Chlumce nad Cidlinou, který je plně dokončený. Nastěhovat se tak můžete ihned. Novostavba o dispozici 3+kk nabízí téměř 100 m² užitné plochy a vlastní pozemek o velikosti přes 100 m². Dům je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a současný moderní styl. V přízemí se nachází vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně, samostatná toaleta a praktická komora pod schody, kterou lze využít jako spíž či úklidový prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem, které plynule propojuje interiér s terasou o velikosti přibližně 12 m² a navazující zahradou – ideálním místem pro letní posezení, grilování i rodinné chvíle. Zahrada je orientována na jihovýchod, takže si zde užijete dostatek slunce během dne. Díky své velikosti je nenáročná na údržbu, zároveň však nabízí prostor pro dětské hry, odpočinek i případný menší bazén. Celý pozemek je oplocen a zelená stěna v zadní části poskytuje příjemné soukromí. V patře se nachází dětský pokoj, prostorná ložnice a koupelna. Interiér je příjemně prosvětlen designovými střešními okny, která dodávají místnostem vzdušnost a přirozené světlo. K domu náleží dvě parkovací místa přímo před vstupem. Technické řešení odpovídá současným nárokům na úsporné bydlení – dům je vybaven tepelným čerpadlem a kvalitní izolací, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie i možnost instalace fotovoltaiky. Kladruby představují ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti. Do Chlumce nad Cidlinou dojedete během několika minut a díky blízkému nájezdu na dálnici D11 je pohodlně dostupná i Praha nebo Hradec Králové. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i krásnou přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku a víkendové výlety. Pro lepší představu jsme připravili vizualizace interiéru i exteriéru, které najdete v inzerci. Aktuálně je k dispozici poslední volný dům. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda Vám poskytnu podrobnosti, domluvím prohlídku a pomohu i s financováním. Zavolejte kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (110 m²)

Parkování