Dům 2+1 – Chlumec nad Cidlinou, Chlumec nad Cidlinou I
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 149 m², pozemek 297 m²

Chlumec nad Cidlinou, Chlumec nad Cidlinou I

1 ložnice

6 500 000 Kč

43 624 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte bydlení s dostatkem prostoru pro velkou rodinu, nebo s možností vybudování dvou samostatných jednotek v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě? Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům z roku 1980, který se nachází v příjemné a stabilizované zástavbě v ulici Na Lukách v Chlumci nad Cidlinou. Základní parametry nemovitosti: - Lokalita: Chlumec nad Cidlinou, ulice Na Lukách - Dispozice: Dvoupodlažní dům, ideální jako dvougenerační. 1NP 2+1, 2NP 3+1, celopodsklepený - Typ objektu: Řadový rodinný dům. - Rok výstavby: 1980. - Stav objektu: Určen k budoucí rekonstrukci. Nemovitost je plně funkční a okamžitě obývatelná (interiéry jsou v původním, nemodernizovaném stavu). Lokalita ulice Na Lukách v sobě spojuje klid rezidenční čtvrti a perfektní rodinné zázemí. Velkým benefitem této nemovitosti je bezprostřední blízkost moderního městského koupaliště a vodního světa a areálu pro volnočasové aktivity. V letních měsících tak máte osvěžení, sportovní vyžití i relaxaci pro děti i dospělé jen pár kroků od domova. Chlumec nad Cidlinou nabízí školy, školky, lékařskou péči, obchody i bohaté kulturní vyžití (zámek Karlova Koruna, městský park). Vše podstatné máte v docházkové vzdálenosti. - Autem do Prahy za 35 minut. - Pohodlné vlakové i autobusové spojení: Chlumec nad Cidlinou je strategickým bodem pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo kulturou do větších měst. Díky rychlému napojení na dálnici D11 (exit 62) jste na Černém Mostě za zhruba půl hodiny. Město leží na hlavní železniční trati, což zajišťuje přímé a pravidelné rychlíkové spoje jak směrem na Prahu (cca hodina cesty na Hlavní nádraží), tak na Hradec Králové či Pardubice. Hlavní přednosti domu: - Variabilita prostoru: Dvě plnohodnotná podlaží nabízí možnost zachovat dům jako celek pro velkou rodinu, nebo ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. - Možnost okamžitého bydlení: Dům je udržovaný, takže nemusíte spěchat bydlet můžete hned a rekonstrukci plánovat postupně.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 500 000 Kč

Realingo

6 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 500 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 5 984 956 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 801 Kč/měsíc

Výnos

~4 %