Prodej bytu, 3 pokoje, 75 m²

1120 Wien, Wien

4 322 671 Kč

57 837 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

O této nabídce

Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder anderer Wohnungen im Haus handelt (idente Ausstattung). Die Fakten: - Wohnfläche ca. 75 m² - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum - innenhofseitige Terrasse ca. 17 m² (Ausrichtung Nord-Ost) - Kellerabteil ca. 4 m² - seit Juni 2007 unbefristet vermietet - Gesamtmietzins brutto: € 769,38 (HMZ € 393,73 + BK-Akonto € 184,88 + Benützungsentgelt € 26,48 + Inventarmiete € 59,31 + Liftkosten € 32,63 +USt. € 72,35) Lage-Highlights: - U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A - Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße - Schönbrunner Schlosspark Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 179.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (16,95 m²)

Výtah

Sklep

Klíčové údaje

Plocha74.74 m²

Pokoje3

Ložnice2

Koupelny1

PodtypStandard

Energetická třídaC

TopeníDálkové vytápění

ProvizeAno

Poznámka k proviziPreisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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