Bedrijfsruimte te huur, 518 m²

Berlin, Falkenberg, Bohnsdorf

6.437 €/mo

12 €/m²

Geplaatst 19 jun 2026

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Gebäudeteil Nr. 206b: EG Servicefläche mit ca. 358 m². Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe. DH ca. 3,7 m, UKB 3,4 m. Zugang über ein Rampentor und ein ebenerdiges Tor (Maße 3 m * 3 m). In der Fläche sind 2 Büroräume abgeteilt. WC-Trakt im Treppenhaus. Zu der Fläche gehört im Aufgang 206a eine kleine Büroeinheit mit 160 m² im 2. OG. Derzeit aufgeteilt in 4 Räume und Teeküche. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Provision: mind. 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 518 m² - Bürofläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Stadtrandlage im Süden Berlins nahe den Hauptein- und -ausfallstraßen von und nach Berlin (B96a/Adlergestell, B179/Waltersdorfer Chaussee). Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Großflughafen BER ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 23.2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 103.7 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 05.12.2025 - Gültig bis: 05.12.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3809#8OI68Meer tonen