Pronájem komerčního prostoru, 1030 m²

Berlin, Falkenberg, Bohnsdorf

169 778 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Komerční

Kategorie

1030 m²

Plocha

O této nabídce

Moderne Lager- und Produktionshalle mit Galerie – Berlin (Nähe Köpenick) Diese funktionale Gewerbehalle überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und die moderne, großzügige Flächenaufteilung. Die Gesamtfläche von ca. 1.086 m² teilt sich in 1.027 m² ebenerdige Hallenfläche und eine 59 m² große Galerie im 1. Obergeschoss, ideal nutzbar als Lager, Büro oder Aufenthaltsbereich. Fazit: Diese Halle bietet ideale Bedingungen für Produktion, Lager oder Werkstattbetrieb – mit moderner Ausstattung, flexibler Raumstruktur und einer hervorragenden Lage im Berliner Südosten. # Ausstattung - Ebenerdiger Zugang und gute Zufahrtsmöglichkeiten - Deckenhöhe bis zu 11 Meter - Hohe Bodenbelastbarkeit - Starkstromanschlüsse vorhanden - WC- und Sozialbereiche - Optionaler Büro- oder Lagerbereich auf der Galerie # Weitere Angaben - Zimmer: 1 - Garagen/Stellplätze: 40 - Verfügbar ab: 31.03.2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Warmmiete: 8.030,00 € - Provision: 2 Netto kalt Miete zzg Mwst. - Lagerfläche: ca. 1030 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet im Südosten Berlins, nahe Köpenick. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie ein ruhiges, professionelles Umfeld für produzierendes Gewerbe und Logistik. # Sonstiges ab 31.03.2026 bezugsfrei Kein Energieausweis vorhanden # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 20 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.03.2018 - Gültig bis: 20.02.2018 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1030m2 - Halle 2Zobrazit více

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