Dar għall-bejgħ, 306 m², art 1078 m²

Buchholz in der Nordheide, Seppensen

1.199.000 €

3.918 €/m²

Listjat 16 ta’ Lul, 2026

Dwar din il-lista

# Objektbeschreibung Einige Garagen und PKW Stellplätze befinden sich im Hof. Aktuelle Mieten: 300,00 €/Monat kalt, Haus im Hof, 40 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2022 700,00 €/Monat warm, Wohnung Vorderhaus, 60 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2023 1.850 €/Monat netto warm, Ladenlokal inkl.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. # Ausstattung Frontgebäude mit ca. 120 qm, Ladenlokal inkl. Werkstatt und 40 qm Dachgeschosswohnung, Hofgebäude mit 50 qm Wohnung und Garage, weitere Garagen und PKW-Stellplätze im Innenhof # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1078 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Mitten im Zentrum zwischen Rathaus und Fußgängerzone. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Endenergiebedarf: 222.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-02-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Letzte Modernisierung: 1983 Umbau Ladenlokal 2024 Renovierung Ladenlokal Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JM-7347Uri aktar

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