Casa in vendita, 5000 m²

Halberstadt

475.000 €

95 €/m²

Pubblicato 17 giu 2026

Casa

Categoria

5000 m²

Superficie

1978

Anno di costruzione

Informazioni sull'annuncio

# Objektbeschreibung Das vollunterkellerte und sanierungsbedürftige Wohnheim in der Kreisstadt Halberstadt wurde Ende der 70er Jahre auf einem etwa 3.197 m² großen Grundstück als Verwaltungsgebäude der Zuckerfabrik erbaut. Im späteren Verlauf erfolgte der Umbau zum Wohnheim. Das Objekt ist seit vielen Jahren ungenutzt und verfügt über 2 Treppenhäuser und 2 Fahrstuhlschächte und kann für wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden. Es gibt bereits ein Konzept für den Umbau zu einem Lagerhaus mit Lagereinheiten verschiedener Größen. Darüberhinaus liegt ein Angebot zur Dachflächenvermietung für eine PV-Anlage vor (20 Jahre Dachflächennutzung bei Übernahme der Sanierungskosten aller Dachflächen). Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. # Ausstattung Baujahr: Ende 1970er Jahre Leerstand seit vielen Jahren Asbest in Fassade und Dach Wohnwirtschaftliche wie gewerbliche Nutzung möglich Konzept für Umbau zu Lagerhaus vorhanden Angebot zur Dachflächenvermietung für PV-Anlage liegt vor Verfügt über 2 Treppenhäuser und 2 Fahrstuhlschächte Käuferprovision: 6 % auf den Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher MwSt.) Provisionshinweis: 6 % auf den Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 5000 m² Grundstücksfläche: ca. 3197 m² Nutzfläche: ca. 5000 m² # Lagebeschreibung Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt und liegt im nördlichen Harzvorland. Das südlich von Halberstadt gelegene Quedlinburg erreicht man in nur wenigen Minuten über die Bundesstraße 87 und auch die historisch geprägte Stadt Wernigerode liegt, westlich der Kreisstadt, nur ca. 25 Minuten entfernt. Mit seinen rund 39.500 Einwohnern (Stand 2020) hat Halber-stadt neben seinen insgesamt drei Gewerbegebieten, zahl-reichen Geschäften, einem ausgeprägten Forschungs- und Bildungsangebot und seinen vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen auch kulturell einiges zu bieten. So gilt der 1491, inmitten des historischen Altstadtkerns, geweihte Dom "St. Stephanus und St. Sixtus" bis heute weltweit als eines der kostbarsten Schätze mittelalterlicher Kunst. Anbieter-Objekt-ID: O22607Mostra di più