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Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde!

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Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde! - Vista principale

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Appartamento 3 locali in vendita, 81 m²

Werftstraße 2, 24148, Wellingdorf, Kiel

175.000 €

2.152 €/m²

Pubblicato 16 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde. Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe und durch den Wandschrank ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Loggia sowie das angrenzende Schlafzimmer haben einen optimalen Schnitt und erstrahlen mit hellem Tageslicht. Von der Loggia aus hat man einen direkten Blick ins Grüne. Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht durch die angenehme Größe einen zusätzlichen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Nicht zu vergessen das große Wannenbad. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39116-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen) + Zwei modernisierte Personenaufzüge + Eigener Kellerraum + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Glasfaseranschluss im Haus + SAT-Anlage + Öl-Zentralheizung von 2003 + Kfz-Stellplätze vor dem Haus AUFTEILUNG 3 - ZIMMER-WOHNUNG - ca. 81 m²: + Wohnungsflur mit Wandschrank und Stauraum + Helles Wannenbad + Große Wohnküche mit heller Einbauküche + Wohnzimmer mit sonniger Loggia + Ruhig gelegenes Schlafzimmer + Gäste-/Arbeitszimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 2.151,73 € # Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.09.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 39116-8Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

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