Prodej bytu 2 pokoje, 46 m²

Kiel, Wellingdorf

3 857 181 Kč

83 791 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

Byt

Kategorie

46.04 m²

Plocha

O této nabídce

Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Alltag ein. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Stellplätze für die Anwohner befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen bequemes Parken. # Ausstattung • Sonniger Balkon in attraktiver Südausrichtung • Funktionale Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich • Komfortable Stellplätze für Anwohner direkt vor dem Haus • Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und zugleich lebendigen Stadtteil im Osten von Kiel, der durch seine Nähe zur Kieler Förde besonders attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Kieler Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch mit dem Auto besteht eine zügige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Förde und zu verschiedenen Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 159 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-04-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0319933Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

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