Terreno in vendita, 38452 m²

Aldersbach, Sankt Peter

na dotaz

Pubblicato 6 lug 2026

Terreno

Categoria

38452 m²

Superficie

Informazioni sull'annuncio

**Objektbeschreibung:** Nördlich von Aldersbach befindet sich **3,87 ha** gut erschlossenes Ackerland mit einer ertragreichen Bodenzahl von **54** und einer Ackerzahl von **53**. Die Fläche ist leicht zu bewirtschaften und eignet sich hervorragend für den klassischen und kulturreichen Ackerbau. Die Fläche wurde die letzten Jahre als **Blühacker** bewirtschaftet. Der Boden besitzt durch den höheren Humus- und Tonanteil eine sehr gute Nährstoff- und **Wasserspeicherfähigkeit**. Die Zustandsstufe **2** weißt auf eine hervorragende Ertragsfähigkeit mit einer rund 40cm starken **humusreichen Krume** hin, wodurch dauerhaft stabile und hohe Erträge erzielt werden können. **Lagebeschreibung:** Aldersbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau in Bayern. Aldersbach ist eine eher kleine, ruhige Gemeinde mit dörflichem Charakter. Sie besteht aus zahlreichen Ortsteilen und ist landwirtschaftlich geprägt. Das Ortsbild ist typisch für Niederbayern: Ein gewachsener Ortskern, umgeben von Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern. Der Ort ist vor allem für seine lange Geschichte, seine klösterliche Tradition und die ländliche Umgebung bekannt. Die Umgebung ist dabei geprägt von zusammenhängenden Acker- und Grünflächen, ergänzt durch kleinere Waldstücke und Feldgehölze. Die Flächen liegen in einem ruhigen, ländlichen Umfeld ohne störende gewerbliche Nutzungen und eignen sich ideal für Ackerbau, Grünlandbewirtschaftung oder gemischte landwirtschaftliche Nutzung. **Sonstiges** Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: ACK604PIMP26Mostra di più