Casa in vendita, 155 m²

Niedere Börde, Samswegen

159.000 €

1.026 €/m²

Pubblicato 18 apr 2026

Casa

Categoria

155 m²

Superficie

1910

Anno di costruzione

Informazioni sull'annuncio

*Charmantes Reihenmittelhaus in Samswegen – sofort einziehen und Miete sparen* Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im idyllischen Samswegen bietet die ideale Gelegenheit für alle, die den Schritt ins Eigentum wagen und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial sichern möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch ein praktisches Gäste-WC inklusive Dusche ergänzt wird. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin sowie einer geräumigen Küche – perfekte Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer mit Kamin gestaltet ist, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Dieses ist bereits gedämmt und mit Dachfenstern ausgestattet. Auf etwa 35 m² anrechenbarer Wohnfläche können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der Innenausbau (z. B. Trockenbau und Bodenbeläge) steht noch aus – ideal für alle, die ihren persönlichen Stil einbringen möchten. Die aktuell sofort bezugsfertige Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Außenangebot lässt keine Wünsche offen: Neben einem Stellplatz an der Straße gibt es eine Durchfahrt zum Hof mit Carport. Das Nebengelass umfasst Holzschuppen, zusätzliche Stauflächen, Potenzial für eine Werkstatt oder Tierhaltung sowie einen Partyraum mit praktischer Außenküche. Der große Garten lädt mit Pool und überdachter Partyecke zum Entspannen, Grillen und Feiern ein. Darüber hinaus finden sich weiträumige Möglichkeiten den grünen Daumen zu entfalten. Vorteile auf einen Blick: - Sofort bezugsfertig (120 m² Wohnfläche) - Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 35 m²) - Vielseitiges Nebengelass - Voll unterkellert - Großzügiger Garten mit Freizeitwert - Gasheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Günstige Käuferprovision von nur 2,5 % Ein Zuhause mit Charme, Platz und Potenzial im schönen Samswegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Mostra di più

Cosa è incluso

Giardino

Garage

Seminterrato

Cantina