Atvinnuhúsnæði til leigu, 445 m²

Erthalstr. 4, 63739, Aschaffenburg

na dotaz

Skráð 10. júl. 2026

Um þessa auglýsingu

Großzügige Büroetage mit flexibler Gestaltung und Klimatisierung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroetage mit ca. 450 m², die über zwei separate Eingänge zugänglich ist. Die Fläche ist weitgehend klimatisiert, und an jedem Fenster sind Außenjalousien angebracht. Außerdem können bis zu 12 Pkw-Stellplätze angemietet werden. Bisher wurde die Immobilie als Büro- und Schulungsfläche genutzt. Die Raumaufteilung sowie mögliche Umbaumaßnahmen können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass die Fläche optimal auf Ihren Bedarf abgestimmt ist. Auch eine vollständige Klimatisierung setzen wir gerne für Sie um. Bei Bedarf lässt sich die Bürofläche flexibel in zwei separate Einheiten (ca. 120 m² und ca. 330 m²) aufteilen. Sofern Sie neben der Büroflächen eine Lager- / Servicefläche benötigen, können wir Ihnen eine Fläche von ca. 235 m² im Gebäude anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! # Ausstattung Teppichboden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Teppich - Bürofläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Sehr verkehrsgünstig im Bereich des Ring Aschaffenburg. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Anmietung direkt vom Eigentümer. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1612516.pdf (Bestand) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 51 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 469540Sýna meira