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3-Zimmer-Wohnung, 77 m²
St. Pölten
385.197 €
4.973 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
St. Pölten
385.197 €
4.973 €/m²
Listed 3 months ago · 29 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
77.46 m²
Fläche
2026
Baujahr
A
Energie
Über dieses Inserat
ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche77.46 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseA
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
385.197 €
Kontakt
ES
Eigner Stefan
immobilienscout24-at
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.551 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
77.000 €308.197 € Darlehen
Gesamtrückzahlung465.355 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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