ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 239, 1000/00011721/00001239

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ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 239, 1000/00011721/00001239 – hlavní pohled

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Prodej bytu 2 pokoje, 66 m²

St. Pölten

7 815 278 Kč

117 569 Kč/m²

Listed 32 days ago · 1 Jun 2026

Byt

Kategorie

66.48 m²

Plocha

A

Energie

O této nabídce

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.Zobrazit více

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Klíčové údaje

Plocha66.48 m²

Pokoje2

Ložnice1

Parkovací místa1

Energetická třídaA

SuterénAno

ParkováníAno

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Immobilienscout24 At

7 815 278 Kč

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Eigner Stefan

immobilienscout24-at

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Ekonomika investice

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Odhadovaná měsíční splátka

31 468 Kč/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %

Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %

1 563 000 Kčúvěr 6 252 278 Kč

Vlastní zdroje

Kč

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení9 440 486 Kč

Úroková sazba3,55 %

RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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