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LEJE
Lejlighed, 75 m²
1170 Wien, Wien
11.311 kr./mo
150 kr./m²
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1-værelses lejlighed til leje, 75 m²
Wien
11.311 kr./mo
150 kr./m²
Offentliggjort 2. maj 2026
Om denne annonce
BALKONTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-GRÜN-RUHELAGE
Diese, ca. 75 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Dornbacher Straße.
Einerseits die komplett gartenseitige Ausrichtung, andererseits der eigene Balkon mit ca. 4 m² zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate KücheBalkon mit ca. 4 m²Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)2 WC extraAbstellraumSpeisKellerabteil
Ausstattung:
Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung (Fernwärme)Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Dornbacher Straße, im 17.Bezirk.
Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
S 45 (Wien Hernals)Straßenbahnlinien 2, 10, 43Autobuslinie 44A
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.513,33
Kaution: € 4.600,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: [email protected]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Hvad er inkluderet
Altan
Elevator
Kælder
Nøgletal
Areal75 m²
Soveværelser1
