landomo.cz
//Wien
PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau
1 з 9
PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau - Головний вид
1/9
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Продаж 2-кімнатної квартири, 60 m²

Wien

11 872 333 Kč

196 627 Kč/m²

Listed 2 months ago · 29 Apr 2026

Квартира

Категорія

60.38 m²

Площа

Про це оголошення

STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSEN Ihr Zuhause nahe der Alten Donau   Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht mit diesem exklusiven Wohnprojekt in Wien ein Ort zum Wohlfühlen. Wer eine moderne Wohnung kaufen möchte, findet hier 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Größen 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, während jede Eigentumswohnung über private Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügt. Der Standort ist perfekt für alle, die das Stadtleben nutzen und dennoch schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau sowie der Donaupark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen und eine Top-Infrastruktur schätzen, ist das Donauzentrum in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Pluspunkt ist die optimale Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie die U1 Station Kagran, von wo aus Sie in lediglich 15 Minuten in der Wiener Innenstadt sind. Für maximalen Komfort stehen zudem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben - hochwertige Sanitäranlagen, Fliesen und edle Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.   Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*   * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <650m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <1.000m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <900m Polizei <725m Verkehr Bus <175m U-Bahn <550m Straßenbahn <200m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gXZYaA/plain/immoupload/2025/01/0c/0c5d333f-200b-472a-a7ec-4cedcd1a2a19.jpg"},"name":"Haring Group Bauträger GmbH","website":"https://www.haring-group.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Haring Group Bauträger GmbH","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":"Haring Immobilien Treuhand GmbH","phone":"+43 1 20 35 700","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Doningasse 12/1/2/5","zipCode":"1220"}},"id":"32329fbf-a373-47b9-9b40-20d3da16576f"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"30.08.2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15043392","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":[{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"EA","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/4Ddf6E5shqvqlw2bY6U9RF20240825.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 1","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/file/7Al5IuUtQj8RcpeGShW9hG20251216.pdf"}],"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/0yiN3g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/a28f4ff09266b93a2d8d767648cc2cdd/fm_h1080_w1920/3Zef7tdOqMZPXOWzwrpbkO20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/bhp0qQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/9ce831ce5f570e7b22a37bd07eea8b3f/fm_h1080_w1920/1LzSi3JAFuvTqcOd87KIS220251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TNam4A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/8c143c1ee66e3d1fd8fe2e5b97f6ccab/fm_h1080_w1920/3LbBAG06WFn00f4uH4f5kj20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gyMnWg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d7bb0d2eec8c44eacdf17a3a210ef42a/fm_h1080_w1920/2zE4NnzWWudeOxa7k3SLYI20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ALuLPQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/462c1f862663d66dafb0e005d9be0e59/fm_h1080_w1920/5ylx1lvNSTqAtss2OOzbJd20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ZUaL2A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d4c86a803e003e20f47ab6ac6af7a3c2/fm_h1080_w1920/7oWsJ7sKPrgLL4nAw247xe20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/X3Laug/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/a6340ca61abe150b336a1added6cf382/fm_h1080_w1920/5K0P1h7TOl1etsPM277p9420251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/B2mA5w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/5af808666ff423b7c02f64375f85dc47/fm_h1080_w1920/gEn77YN0vkL7MVeJK79bN20251205.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/z7OWjw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/fd006bbfc9662d00b668f491d32350a7/fm_h1080_w1920/2K4SyRY4omTwWBf51pDtsj20210722.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-29T23:45:00.000Z","externalID":"1240/191345","importId":"14124e10-4791-11f1-b068-a5fd7f622dc9","importTime":"1777882385777","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15043392","originalFileName":"import_1234_delta_1777882382845.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-04T08:13:25.684Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["CELLAR","BALCONY","NO_COMMISSION_FEE","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":60.38},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":60.38},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":3.27},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":64.58},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BALCONY_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":60.38}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":489500,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Provisionsfrei","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":489500,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A++","value":0.78},"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":31}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991437,1991434],"state":"Wien","street":"Drygalskiweg 59/73","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.72,"kindergarden":0.02,"school":0.72,"shopping":0.95,"trafficConnection":0.84},"zipCode":"1210","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-floridsdorf","name":"Floridsdorf","osmAdminLevel":9},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-donaustadt","name":"Donaustadt","osmAdminLevel":9}]}},"title":"PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau"}}]

Що включено

Балкон
Цокольний поверх
Підвал

Ключові показники

Площа60.38 m²
Спальні2
БалконТак
Цокольний поверхТак

Розміщено на

Синхронізовано 2 місяці тому

Derstandard At

11 872 333 Kč

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Карта

Розташування

Приблизне розташування на основі району оголошення.

Wien
Огляд карти

Карта скоро завантажиться

Дані про околицю з’являться, коли цей розділ стане видимим.

Околиця

Зручності поблизу

Приблизні відстані на основі району оголошення.

Wien

Дані про околицю за запитом

Місця поблизу завантажаться, коли з’явиться цей розділ.

Фінансування

Кредитний калькулятор

Орієнтовний щомісячний платіж

1.970 €/міс

Ставка 3.55 %Реальна ставка 4.41 %
Внесок 20 %Кредит 80 %
98.000 €391.500 € кредит
Загалом до сплати591.137 €
Відсоткова ставка3.55 %
Реальна річна ставка4.41 %

Орієнтовна оцінка · Landomo не є кредитним посередником.

Поблизу

Схожі об'єкти поблизу

Схожі оголошення поряд із цим місцем, упорядковані за відстанню, плануванням, площею та ціною.

за 130 m
PROVISIONSFREI - THE WATERFRONT CURIOSITY - ABSOLUTE SELTENHEIT - EIGENGRUND BEI DER ALTEN DONAU!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 74 m²
Wien
11 835 952 Kč
159 955 Kč/m²
130 m
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in ausgezeichneter Lage!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 60 m²
Wien
11 520 650 Kč
192 019 Kč/m²
130 m
PROVISIONSFREI - THE WATERFRONT CURIOSITY - ABSOLUTE SELTENHEIT - EIGENGRUND BEI DER ALTEN DONAU!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 75 m²
Wien
11 035 570 Kč
147 149 Kč/m²
150 m
PROVISIONSFREIE ANLEGERWOHNUNGEN - THE WATERFRONT CURIOSITY - EIGENGRUND BEI DER ALTEN DONAU!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 74 m²
Wien
10 890 046 Kč
147 173 Kč/m²
130 m
PROVISIONSFREI - THE WATERFRONT CURIOSITY - ABSOLUTE SELTENHEIT - EIGENGRUND BEI DER ALTEN DONAU!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 63 m²
Wien
10 793 030 Kč
171 306 Kč/m²
190 m
Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen bei der alten Donau ab Euro 369.900!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 60 m²
Wien
10 669 335 Kč
177 830 Kč/m²
70 m
PROVISIONSFREI - THE WATERFRONT CURIOSITY - ABSOLUTE SELTENHEIT - EIGENGRUND BEI DER ALTEN DONAU!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 68 m²
Wien
10 647 506 Kč
156 584 Kč/m²
70 m
*ANLEGERPREIS* Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock!, Wien
1/3
ПРОДАЖ
2-кімнатна квартира, 68 m²
Wien
10 429 220 Kč
153 382 Kč/m²
130 m

© 2026 Landomo. Усі права захищено.

Огляд карти
Головна
Apartment