vermietete Büroräumlichkeiten im Zentrum vom Amstetten

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vermietete Büroräumlichkeiten im Zentrum vom Amstetten - Головний вид

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Продаж комерційного приміщення, 230 m²

Amstetten

36.702.873 ден.

159.519 ден./m²

Listed 47 days ago · 18 May 2026

Комерційна

Категорія

230.06 m²

Площа

Про це оголошення

Die vermieteten Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierungbeste LageTop Ausstattung Raumaufteilung: insgesamt sind 7 Büroräume und ein größerer Besprechungsraum vorhandenKücheHerren- und Damen-WC getrennt, sowie zusätzlich ein Behinderten-WC1 Abstellraum und 1 Technikraum2 Terrassenflächen im Innenhof Weiteres: barrierefreier ZugangHauszentralheizung, Warmwasser-ElektroboilerKunststofffensterTelefon, Internet, Kabel-TV3 KellerabteileGemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/KinderwagenabstellraumEnergiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Vermietung: Die Räumlichkeiten sind seit 01.08.2013 unbefristet vermietet, mit langfristiger Kündigungsmöglichkeit für Mieterin und Vermieterin. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Rendite: Die Rendite beträgt ca. 5 %. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von € 595.000,00 noch 20% USt hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von € 714.000,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Що включено

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