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Продаж комерційного приміщення, 280 m²
Nîmes
18 323 000 Kč
65 436 Kč/m²
Listed 2 months ago · 3 Apr 2026
Commercial
Category
280 m²
Area
D
Energy
About this listing
<p><strong>Maison de caractère – À 650 m des Arènes de Nîmes</strong></p>
<p>Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 650 mètres des Arènes, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel, alliant cachet, volumes et polyvalence d'usage.</p>
<p>Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un <strong>hall d'entrée bourgeois</strong>, élégant et chargé de caractère. Ce niveau propose également <strong>deux locaux professionnels de 60 m2 et 68 m2</strong>, prochainement libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités : maintien en usage professionnel, transformation en appartements ou intégration complète à l'habitation principale.</p>
<p>En sous-sol, vous découvrirez des <strong>caves entièrement carrelées</strong>, actuellement utilisées comme espaces de stockage, avec une destination idéale pour une <strong>salle de loisirs (billard, détente…)</strong>.</p>
<p>Au premier étage, place à un <strong>appartement de standing lumineux</strong>, aux prestations soignées :</p>
<ul>
<li>Une <strong>spacieuse pièce de vie</strong> avec moulures, baignée de lumière et climatisée</li>
<li>Une <strong>cuisine indépendante aménagée et équipée</strong>, avec loggia, ouvrant sur une <strong>terrasse intimiste à l'abri des regards</strong></li>
<li>Une <strong>suite parentale</strong> comprenant salle d'eau, espace dressing et grande chambre climatisée</li>
<li><strong>Trois autres chambres</strong>, toutes climatisées</li>
<li>Une <strong>seconde salle d'eau avec WC</strong></li>
<li><strong>WC séparés</strong></li>
</ul>
<p>À l'extérieur, la terrasse devient un véritable lieu de vie avec une <strong>cuisine d'été</strong>, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. </p>
<p>Elle bénéficie d'un accès direct à une <strong>cour privative avec un ascenseur</strong>, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.</p>
<p><strong>Produit rare sur le secteur</strong>, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un bien de caractère qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité.</p>
<p>Une opportunité à découvrir sans tarder dans votre agence REMAX.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Key Stats
Floor Area280 m²
Energy ClassD
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
Nîmes
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Neighborhood
Nearby essentials
Nîmes
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.753 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
73.000 €657.000 € loan
Total repayable900.766 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.