Головна/Apartment/Graz
EXKLUSIVER * Wohntraum mit sonniger Panoramaterrasse am RUCKERLBERG
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EXKLUSIVER * Wohntraum mit sonniger Panoramaterrasse am RUCKERLBERG - Головний вид
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Продаж 5-кімнатної квартири, 109 m²

Graz

23 766 831 Kč

218 448 Kč/m²

Listed 41 days ago · 23 May 2026

Квартира

Категорія

108.8 m²

Площа

B

Енергія

Про це оголошення

Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer Rund-um-Terrasse- einmalige Ruckerlberg-BESTLAGE: Die charmante Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) in einem modernen Gebäudekomplex, der 2020 fertig gestellt wurde und besticht durch ihre optimale Aufteilung und exklusive Ausstattung: über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den großen, fast 45m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich  eine moderne & elegante Tischler Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum stilvollen Kochen ein vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 60m2 große, rundumüberdachten Balkon mit einmaligen Blick in Grüne, bis zur Herz-Jesu Kirche- ABSOLUTE RUHELAGE & UNVERBAUBAR- einmalig in Graz! die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, im Masterbedroom ist ein Schrankraum integriert weiters stehen 2 Bäder (ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - beide Bäder mit WCs und Fenstern) zur Verfügung ein großer, praktischer und möblierter Schrankraum im Master-bedroom bietet viel Platz für Stauraum Weiters gehört ein großes Kellerabteil mit fast 7 m2 zur Wohnung. Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab: alle Fenster mit elektrischen, aussenliegenden Raffstores Insektenschutz an den meisten Fenstern vorhanden 2 große Hebeschiebetüren im Wohnbereich auf die Terrasse Terrasse mit Wasseranschluss und Stromauslässen hochwertiger Parkettboden (Eiche Charisma/ geölt) elegantes Feinsteinzeug: Globo Dekorative Fliesen 20/20 Ceramica Fioranese & CIR Manifattura Wandfarbe Latex matt Einbauschränke Schrankraum Eiche weiss hochwertige Badezimmerausstattung: Waschtische, Waschbecken, Badewanne inkl. Wandverkleidung (nahtlos) aus Corian, Armaturen Schwarz matt, Gessi WCs weiß matt moderne Einbauküche mit Kochfeld mit Dunstabzug (Umluft) Bora cooking systems Backofen, Mikrowelle Miele, Kühlschrank und Geschirrspüler AEG, Arbeitsplatte - Caesarstone Calacatta 5131 Regal - Bolia, Schränke mit Trockenbau Raumhoch Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin (Kaufpreis zuzüglich 3% plus UST Provision) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BShow more

Що включено

Тераса
Ліфт
Цокольний поверх
Ліфт
Підвал

Ключові показники

Площа108.8 m²
Кімнати5
Спальні4
Клас енергоефективностіB
ОпаленняЦентральне
ЛіфтТак
ТерасаТак
Цокольний поверхТак

Розміщено на

Синхронізовано 1 місяць тому

Immobilienscout24 At

23 766 831 Kč

Estimate

Investment economics

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Graz

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Фінансування

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Орієнтовний щомісячний платіж

95 698 Kč/міс

Ставка 3,55 %Реальна ставка 4,41 %
Внесок 20 %Кредит 80 %
4 753 000 Kč19 013 831 Kč кредит
Загалом до сплати28 709 505 Kč
Відсоткова ставка3,55 %
Реальна річна ставка4,41 %

Орієнтовна оцінка · Landomo не є кредитним посередником. · Rates updated квітень 2026 р.

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