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Продаж 5-кімнатної квартири, 109 m²
Graz
23 766 831 Kč
218 448 Kč/m²
Listed 41 days ago · 23 May 2026
Квартира
Категорія
108.8 m²
Площа
B
Енергія
Про це оголошення
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer Rund-um-Terrasse- einmalige Ruckerlberg-BESTLAGE:
Die charmante Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) in einem modernen Gebäudekomplex, der 2020 fertig gestellt wurde und besticht durch ihre optimale Aufteilung und exklusive Ausstattung:
über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den großen, fast 45m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich
eine moderne & elegante Tischler Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum stilvollen Kochen ein
vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 60m2 große, rundumüberdachten Balkon mit einmaligen Blick in Grüne, bis zur Herz-Jesu Kirche- ABSOLUTE RUHELAGE & UNVERBAUBAR- einmalig in Graz!
die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, im Masterbedroom ist ein Schrankraum integriert
weiters stehen 2 Bäder (ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - beide Bäder mit WCs und Fenstern) zur Verfügung
ein großer, praktischer und möblierter Schrankraum im Master-bedroom bietet viel Platz für Stauraum
Weiters gehört ein großes Kellerabteil mit fast 7 m2 zur Wohnung.
Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab:
alle Fenster mit elektrischen, aussenliegenden Raffstores
Insektenschutz an den meisten Fenstern vorhanden
2 große Hebeschiebetüren im Wohnbereich auf die Terrasse
Terrasse mit Wasseranschluss und Stromauslässen
hochwertiger Parkettboden (Eiche Charisma/ geölt)
elegantes Feinsteinzeug: Globo Dekorative Fliesen 20/20 Ceramica Fioranese & CIR Manifattura Wandfarbe Latex matt
Einbauschränke Schrankraum Eiche weiss
hochwertige Badezimmerausstattung: Waschtische, Waschbecken, Badewanne inkl. Wandverkleidung (nahtlos) aus Corian, Armaturen Schwarz matt, Gessi WCs weiß matt
moderne Einbauküche mit Kochfeld mit Dunstabzug (Umluft) Bora cooking systems Backofen, Mikrowelle Miele, Kühlschrank und Geschirrspüler AEG, Arbeitsplatte - Caesarstone Calacatta 5131 Regal - Bolia, Schränke mit Trockenbau Raumhoch
Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin (Kaufpreis zuzüglich 3% plus UST Provision)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: BShow more
Що включено
Тераса
Ліфт
Цокольний поверх
Ліфт
Підвал
Ключові показники
Площа108.8 m²
Кімнати5
Спальні4
Клас енергоефективностіB
ОпаленняЦентральне
ЛіфтТак
ТерасаТак
Цокольний поверхТак
Розміщено на
Синхронізовано 1 місяць тому
Immobilienscout24 At
23 766 831 Kč
Estimate
Investment economics
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Карта
Розташування
Graz
Карта недоступна
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Околиця
Зручності поблизу
Graz
Точне розташування недоступне
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Фінансування
Кредитний калькулятор
Орієнтовний щомісячний платіж
95 698 Kč/міс
Ставка 3,55 %Реальна ставка 4,41 %
Внесок 20 %Кредит 80 %
4 753 000 Kč19 013 831 Kč кредит
Загалом до сплати28 709 505 Kč
Відсоткова ставка3,55 %
Реальна річна ставка4,41 %
Орієнтовна оцінка · Landomo не є кредитним посередником. · Rates updated квітень 2026 р.
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