Оренда комерційного приміщення, 82 m²

Bahnhofstr. 24, 99310, Arnstadt

na dotaz

Опубліковано 3 лип. 2026 р.

Про це оголошення

Dieses charmante Büro im 1. Obergeschoss befindet sich in einer lebendigen und gut erreichbaren Straße im Herzen von Arnstadt. Auf 82 m² bietet es großzügig Platz für Ihre Ideen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedenste Bürobedürfnisse eignet, egal ob Einzelbüros, Teamflächen oder Besprechungsräume. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Eine moderne Einbauküche sorgt für entspannte Pausen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnen A4 und A71 schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten sowie die Option auf schnelles Internet machen das Büro zusätzlich attraktiv. Kurz gesagt: Diese Fläche bietet alles, was modernes Arbeiten angenehm macht – funktional, charmant und bereit für neue Ideen! # Ausstattung Die Vorteile dieser Bürofläche auf einen Blick: - flexible und helle Raumaufteilung - Einbauküche – ideal für entspannte Kaffeepausen - Terrasse - Pausen an der frischen Luft - Keller – zusätzlicher Stauraum für Akten, Technik oder Lager - effiziente Gasheizung - Top Lage – zentral, gut erreichbar - repräsentatives Gebäudeumfeld – ideal für Kundenempfang, professionelles Auftreten - Parkmöglichkeiten in der Nähe – bequem für Mitarbeitende und Kunden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Wohnfläche: ca. 82 m² - Bürofläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Das Büro liegt in der Bahnhofstraße in Arnstadt, einer lebhaften und gut angebundenen Nachbarschaft. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Dank der idealen Lage sind die Städte Erfurt und Weimar schnell erreichbar, und Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. # Sonstiges Die Büroeinheit ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt grundlegend im mangelfreien, aktuellen Zustand. Eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Pläne und weitere Informationen und Kalkualtionen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 79.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 168310Показати більше