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Provisionsfrei: Unbefristeter 104m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1090 Wien
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Provisionsfrei: Unbefristeter 104m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1090 Wien - Ana görünüm
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Kiralık 2+1 daire, 104 m²

Wien

₺102.339/mo

₺964/m²

Listed 2 months ago · 11 Apr 2026

Daire

Kategori

104 m²

Alan

Bu ilan hakkında

Unbefristeter 104m² Stilaltbau Nähe U4 Friedensbrücke und Donaukanal-Promenade! Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung ist überwiegend westseitig zur Rückseite in die Gussenbauergasse ausgerichtet (eine begrünte Seitengasse) und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 kl. Zimmer, Küche, großem Vorraum, Badezimmer und WC,.  Achtung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte unbedingt Plan und Fotos beachten! Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fischgrät-Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluss, Flügeltüren, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. Großzügige und sonnige Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und den Straßenbahnlinien 12, 5, 31, 33 und D in Gehdistanz. Ebenfalls direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.909,95 (HMZ € 1.454,09 + IM € 50,- + Bk € 214,72 + Lift € 16,60 + 10% USt. € 173,54 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.730,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.   Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/4ZlcdA/plain/immoupload/2018/05/3a/3ae30824-4900-4de7-ae13-6c7622419627.jpg"},"name":"Sitarz & Partner Immobilien GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Sitarz & Partner Immobilien 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Alan104 m²
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