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Hus till salu, 100 m²
Ambérieu-en-Bugey
2 520 040 Kč
25 200 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Hus
Kategori
100 m²
Yta
D
Energi
Om denna annons
Age : Homme de 82 ans
Bouquet : 100400 EUR
Rente : 786 EUR/mois
Prix d'achat : 159840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Ville à la croissance constante depuis plusieurs décennies, Amberieu en Bugey bénéficie des moteurs que sont Lyon et Genève.
TER direction Lyon et Autoroute A42 à proximité
Belle maison. 100 m² sur un terrain d'un peu moins de 500 m²
4 chambres dont 1 bureau, une partie vie aussi confortable qu'agréable, vous trouvez ici l'investissement du « bon père de famille » par excellence.
Une véranda, 2 garages, cheminée et chauffage au gaz sont de bons agréments supplémentaires.
Cet investissement offrira sans nul doute une excellente rentabilité à terme.
Analyse financière : Dans un environnement hyper-favorable à l'investissement cette maison idéalement placé vous garantie une belle rentabilité
En partant d'une valeur de 240 000 EUR
Vous êtes propriétaire de cette maison pour seulement 159 840 EUR que vous financez avec un apport de 100 400 EUR (FAI) et en épargnant 786 EUR par mois
La revalorisation en cas de départ anticipé est de 30 %.
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente est envisageable.
Vad som ingår
Trädgård
Nyckeldata
Boyta100 m²
Sovrum4
EnergiklassD
TrädgårdJa
Annonserad på
Synkroniserad för 4 veckor sedan
Karta
Läge
Ambérieu-en-Bugey
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Område
Service i närheten
Ambérieu-en-Bugey
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Finansiering
Bolånekalkylator
Uppskattad månadskostnad
516 €/mån
Ränta 3.33 %Eff. ränta 4.19 %
Kontantinsats 10 %Lån 90 %
10.000 €90.400 € lån
Totalt att betala123.941 €
Räntesats3.33 %
Effektiv ränta4.19 %
Vägledande uppskattning · Landomo är inte en bolåneförmedlare.