1 од 13
1/13
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Prodaja 2-sobnog stana, 96 m²
Wels
610.000 €
6.354 €/m²
Listed 2 months ago · 21 Apr 2026
Stan
Kategorija
96 m²
Površina
О овом огласу
Extravagantes Wohnen im Zentrum von Wels
In der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.
Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.
Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien
Fussbodenheizung
Fernwärme
Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m
Lift
provisionsfrei für den Käufer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 96 m² und lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil schätzen.
Ein Gefühl von Exklusivität, das Sie in dieser Lage kaum woanders finden werden. Genießen Sie den Erstbezug und die Möglichkeit, Ihre persönliche Note (Bodenbeläge, Baddesign etc.) in diese traumhafte Wohnung einzubringen.
Bei den Bilder handelt es sich um KI veränderten Bilder um sich die Wohnung in einem fertigen Zustand vorstellen zu können (derzeit Belagsfertig).
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Durch die Auswahl der Bodenbeläge (Parkett, Fliesen...) sorgen Sie selbst für eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage - ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.
Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien liegen in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wels vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"m.e. Immobilien GmbH","website":"http://www.me-immobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"m.e. Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Markus","lastname":"Efferdinger","phone":"+43 7242 323022","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/214ec6a12413deb7802f652652e88f47/fc_h600_w800/3iU0qpgLremylB016z3AYA.jpeg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wels","countryCode":null,"street":"Ringstraße 29","zipCode":"4600"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"nach Vereinbarung","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14913657","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":[{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 1","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/dTzGjEB01ljndKlRR2fHQ20240426.pdf"}],"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/JJUvbg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/312077c0756b4010a3509bee60736e4d/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/4hOFHrogP9L0MdqAyNUpPc20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/qsRfxg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/d313b2aef78a67ee442ed00261e6931c/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/6vD5zr7waNz9LHFEotjcbi20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MgsoTQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/ee56ba79478a144205661a27bf2566ef/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/5rgUTyswd9JYHpKHG6fZVz20251006.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/mXIkGQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0626be60cba782046ac42397d9e33b34/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/2Vsb1OHjNjXHJbovmYzPaK20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VR0Guw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6d8e60d662e8b8c17b43a56edb044cfb/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/6zKtx02E2TE3neJYBdIltf20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/mb736A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b3c22c3bcab2eae460755df52ff341f3/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/WLpVMluXppJ8Esa2NEQ6n20251006.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/PGC59w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/34db372847ee17924d82e3fa8d7d9fd5/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/p8evPRh4qQxmr6Em1zs6U20251006.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VwyfJg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3a0ee4a86195ccbc35245ad411982f2b/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/1VAJuDM3vYO5U9f2Qmb2sN20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/UGTASw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a5b3b528f93f55d2f8e229433e794162/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/42kmyfft60FhGx7LgjdhdN20251006.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/C-roSg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/98b66fc668d2bf76c8218db06ddf651e/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/3fl1d7vatmdqYS0tVnXVw020250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/SgOWHg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/450f37390c9165b67df5897c345dd174/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/4lSIP3w98f9Z65FLFvkumL20250926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Ycw-mQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/abe5bc298d72663f47b13c0845458aff/Fc_Lbr_M1EUP6hrhdf657HUUEpI7EG.jpg_fm_h1080_w1920/7f6hUH2bei9UXkOynSZZ1120250415.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/mSi1-w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/d7a713bb9c40e9549e6aeee7e6302a1a/fm_h1080_w1920/2qd3Wdm74eRwlbNsxbDBc20231116.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-21T23:15:00.000Z","externalID":"263","importId":"2e2e6160-3f6e-11f1-8eaf-338c59af584d","importTime":"1776987787894","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14913657","originalFileName":"import_1234_delta_1776987783666.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-23T23:44:51.420Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","PARQUET_FLOOR","AIR_CONDITIONED","ELEVATOR","PARKING_SPOT","CABLE_TV","TERRACE","NO_COMMISSION_FEE","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":96},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":96}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_ATTIC","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":610000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Provision bezahlt der Abgeber.","vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"FREE_TEXT_PRICE","net":null,"text":"Betriebskosten mit Heizung ca. 2,85/m2 + MwSt.\r\nRücklage 0,25/m2","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":610000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":0.87},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":50}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wels","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,63175],"state":"Oberösterreich","street":"Rablstraße","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.4,"kindergarden":0.79,"school":0.36,"shopping":0.82,"trafficConnection":0.38},"zipCode":"4600","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wels","name":"Wels","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Traumhaftes Penthouse in Wels / Zentrum"}}]Show more
Шта је укључено
Lift
Lift
Ključni podaci
Površina96 m²
Spavaće sobe2
LiftDa
Објављено на
Синхронизовано пре 2 месеца
Derstandard At
610.000 €
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Мапа
Локација
Wels
Мапа није доступна
Овај оглас не садржи тачне координате.
Околина
Садржаји у близини
Wels
Тачна локација није доступна
За израчунавање удаљености потребне су координате огласа.
Финансирање
Калкулатор кредита
Процењена месечна рата
2.456 €/мес
Камата 3,55 %ЕКС 4,41 %
Учешће 20 %Кредит 80 %
122.000 €488.000 € кредита
Укупно за отплату736.845 €
Каматна стопа3,55 %
ЕКС4,41 %
Оквирна процена · Landomo није посредник за хипотекарне кредите. · Rates updated април 2026.
Free quote
Затражите стварну понуду за ове вредности
Када планирате да купите?