Prodaja placa, 706 m²

Waldkraiburg, Landkreis Mühldorf am Inn

52.805.348 RSD

74.749 RSD/m²

Dodato 5. јул 2026.

Zemljište

Kategorija

706 m²

Površina

О овом огласу

Dieses großzügige und optimal geschnittene Baugrundstück mit ca. 706 m² Fläche befindet sich in zentrumsnaher Lage in Waldkraiburg. Das erschlossene Grundstück bietet dank seiner Größe und Form vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist ab einer Fläche von ca. 350 m² teilbar - ideal für individuelle Bauprojekte oder auch als Investition. Die Bebauung ist flexibel: Möglich sind ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus. Durch die Lage im Mischgebiet besteht zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander zu kombinieren oder eine gewerbliche Nutzung einzuplanen. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB („Umgebungsbebauung“) und eröffnet damit einen großen planerischen Gestaltungsspielraum. Die zentrumsnahe Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte über die B12 und die A94. Damit bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. - Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in Waldkraiburg. Die zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Waldkraiburg selbst ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Durch die günstige Anbindung an die B12 und die A94 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mühldorf, Altötting oder Wasserburg sowie die Metropolregion München. Die Lage in einem Mischgebiet eröffnet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Umgeben von einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsumgebung bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und werthaltige Bebauung. # Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Anbieter-Objekt-ID: 68/0425/31Прикажи више