Prodaja placa, 563 m²

ul. Zofii Nałkowskiej, Podgórze, Kraków

18.972.622 RSD

33.690 RSD/m²

Dodato 17. мај 2026.

О овом огласу

Działka rolna z potencjałem - ul. Nałkowskiej, Kraków 10 563 m² | 2 działki | potencjał przekształcenia | 999 999 zł Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne nr 140/1 oraz 140/2 o łącznej powierzchni 10 563 m², położone przy ul. Nałkowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, w spokojnej i rozwijającej się części miasta. Aktualnie grunty oznaczone są jako Rola oraz Łąki, natomiast docelowo część terenu ma zostać przekształcona pod zabudowę. To propozycja dla inwestora, który myśli perspektywicznie i szuka gruntu z potencjałem wzrostu wartości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Łączna powierzchnia: 10 563 m² • Numery działek: 140/1, 140/2 • Status obecny: grunty rolne / łąki • Perspektywa: możliwość przekształcenia części terenu pod zabudowę (ok. 20a) • Cena: 700 000 zł • Cena za m²: ok. 95 zł/m² LOKALIZACJA • Ulica Nałkowskiej to spokojna, zielona część Krakowa, z przewagą niskiej zabudowy i terenów otwartych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • zabudowa jednorodzinna • nowe inwestycje mieszkaniowe • tereny leśne i rekreacyjne • lokalne drogi dojazdowe To miejsce łączy w sobie ciszę i prywatność z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dojazd do centrum Krakowa możliwy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską z pobliskich przystanków. CHARAKTERYSTYKA TERENU • Działki tworzą duży, otwarty obszar o regularnym kształcie, z dostępem do drogi. Teren jest płaski z delikatnymi naturalnymi różnicami wysokości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. • Skala nieruchomości - ponad 1 hektar - pozwala myśleć o: • podziale na mniejsze działki budowlane po zmianie przeznaczenia • realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego • inwestycji długoterminowej z potencjałem wzrostu wartości gruntu DLACZEGO WARTO • Duża powierzchnia w granicach administracyjnych Krakowa • Atrakcyjna cena jednostkowa - poniżej 100 zł/m² • Perspektywa przekształcenia części gruntu pod zabudowę (ok. 20a) • Otoczenie nowych inwestycji i rozwijającej się infrastruktury • Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, a nie wyłącznie rolnym To oferta dla osób, które rozumieją mechanizmy rynku gruntów - kupno na etapie rolnym, z potencjałem zmiany przeznaczenia, daje realną przewagę w dłuższym horyzoncie czasowym. CENA: 999 999 zł za 10 563 m². W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu; Rzepka Artur [numer]Прикажи више