Commercial, Alès

Opis

OPPORTUNITE -A 2 pas des commerces, dans une zone en pleine évolution, immeuble d'investissement locatif sur 3 niveaux, composé de 320m² environ de locaux à rénover au RDC qui peuvent être scindés en 3 locaux indépendants, et de 7 appartements du studio au P7 (grande terrasse) avec rendement locatif mensuel actuel de 3335€. (tous les appartements sont loués). Possibilité de louer le local environ 1500€ mensuel. Possibilité d'aménager le grenier en appartement P3 pour augmenter la rentabilité. Une partie des logements sont loués meublés. Taux de rendement actuel (Hors rendement locatif des locaux aprés rénovation ) 7,5 % net. Travaux à prévoir pour moderniser les appartements. Taxe foncière : 6951€ Pour plus d'informations me contacter. Mandat N° 3723. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14697/hu9Ov/bareme_max_1.pdf Votre conseiller IMMOSURMESURE : Mélanie Redon - Tél. 0618900096 RSAC Portage salarial (fci Immobilier)

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