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PRODAJA
2-soban stan, 73 m²
Wien
10 667 500 Kč
145 279 Kč/m²
1 од 20
Prodaja 2-sobnog stana, 69 m²
Wien
10 688 057 Kč
154 892 Kč/m²
Listed 2 months ago · 28 Apr 2026
Stan
Kategorija
69 m²
Površina
О овом огласу
Erstbezug zum Bestpreis: 2-4-Zimmer-Wohnungen in attraktiver Lage zu verkaufen
In attraktiver Lage des 21. Bezirks entsteht in der Brünner Straße 105 ein modernes, 7-geschoßiges Wohnhaus mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und komfortabler Ausstattung.
Gebäude & Allgemeinbereiche
Das Neubauprojekt verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und erfüllt sämtliche aktuellen Standards in Bezug auf Wärme-, Schall- und Brandschutz. Im Erdgeschoss stehen 4 Garagenstellplätze (separat zu erwerben um € 29.500,- pro Stellplatz), Fahrradabstellplätze sowie ein großzügiger Kinderspielraum zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt über zwei moderne, barrierefreie Aufzüge.
Freiflächen & Außenanlagen
Je nach Wohnung stehen Balkone und/oder Terrassen mit Holzrosten und blickdichten Trennwänden zur Verfügung. Die Außenanlagen sind begrünt und mit einer ansprechenden Wegeführung sowie Beleuchtung ausgestattet.
Ausstattung der Wohnungen
Böden: Hochwertiger Echtholzparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in Bad, WC und Vorraum
Bäder: Moderne Sanitärausstattung, teilweise mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Markenarmaturen
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollos
Heizung: Fußbodenheizung über zentrale Luft-Wärmepumpe, Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper
Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Außenrollos bei allen Fenstern
Sicherheit: Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsstandard RC3 und Mehrfachverriegelung
Lage
Die Brünner Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 31, Buslinien). Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer gut angebundenen Stadtlage suchen - ob als Eigennutzer oder Anleger.
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Шта је укључено
Balkon
Lift
Lift
Ključni podaci
Površina69 m²
Spavaće sobe2
LiftDa
BalkonDa
Објављено на
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Derstandard At
10 688 057 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Мапа
Локација
Приближна локација на основу подручја огласа.
Wien
Pregled mape
Мапа ће се ускоро учитати
Подаци о околини појавиће се када овај одељак буде видљив.
Околина
Садржаји у близини
Приближне удаљености на основу подручја огласа.
Wien
Подаци о околини на захтев
Места у близини учитаће се када се овај одељак појави.
Финансирање
Калкулатор кредита
Процењена месечна рата
1.715 €/мес
Камата 3.55 %ЕКС 4.41 %
Учешће 20 %Кредит 80 %
85.000 €340.819 € кредита
Укупно за отплату514.612 €
Каматна стопа3.55 %
ЕКС4.41 %
Оквирна процена · Landomo није посредник за хипотекарне кредите.
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