Prodaja kuće, 94 m²

Salzgitter, Bad

19.831.342 RSD

211.691 RSD/m²

Dodato 6. јул 2026.

Kuća

Kategorija

93.69 m²

Površina

1929

Godina izgradnje

О овом огласу

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93.69 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort – eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Im Spitzboden befindet sich ein fest eingebautes Bett, das zusätzlichen Schlaf- oder Rückzugsraum bietet. • Baujahr: 1929 • Wohnfläche: ca. 93.69 m² • Zimmer: 5 • Badezimmer: 2 (Dusche + Badewanne) • Keller: vorhanden • Heizung: moderne Gasheizung (Baujahr 2023) • Grundstück: 500 m² # Ausstattung Ausstattung • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • Zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) • Moderner Gas-Heizkessel (2023) • Keller mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten • Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung • Besonderes Highlight: Eingebautes Bett im Spitzboden # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Die Provision inklusive MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in der Bismarckstraße in Salzgitter-Bad, einem der beliebtesten Stadtteile Salzgitters. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Salzgitter-Bad mit Cafés und kleinen Geschäften ist ebenfalls nahegelegen und bietet einen besonderen Wohnflair. Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und bequem. # Sonstiges ** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ** Hausverwaltung & Immobilien-Service UNSER KÄUFER-SERVICE: - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt - Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail - Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her - Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung - Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie UNSER VERKÄUFER-SERVICE: - Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software - Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten - Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg - Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten UNSER EIGENTÜMER-SERVICE: - Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung - Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste) - Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne. HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1412Прикажи више

Шта је укључено

Balkon

Bašta

Podrum