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PRODAJA
1-soban stan, 39 m²
Graz
5 093 340 Kč
130 608 Kč/m²
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Prodaja 1-sobnog stana, 39 m²
Graz
5 093 340 Kč
131 723 Kč/m²
Listed 56 days ago · 6 May 2026
Stan
Kategorija
38.67 m²
Površina
О овом огласу
Qualität trifft Lage - 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Lend
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,67 m² überzeugt durch ihre moderne Neubauqualität und eine hervorragende Lage im trendigen Grazer Bezirk Lend.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Ein besonderer Vorteil ist die optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen.
Highlights im Überblick:
2 Zimmer auf 38,67 m²
Neubauqualität
Loggia
Bad mit Dusche und WC
Fernwärme
Top-Lage im Bezirk Lend
Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Derzeit vermietet - attraktive Investition
Kaufpreis: € 210.000,-- netto
Betriebskosten: ca. € 95,-- monatlich (exkl. Heizung und Rücklage)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Шта је укључено
Balkon
Lift
Lift
Ključni podaci
Površina38.67 m²
Spavaće sobe1
LiftDa
BalkonDa
Објављено на
Синхронизовано пре 2 месеца
Derstandard At
5 093 340 Kč
Estimate
Investment economics
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Мапа
Локација
Приближна локација на основу подручја огласа.
Graz
Pregled mape
Мапа ће се ускоро учитати
Подаци о околини појавиће се када овај одељак буде видљив.
Околина
Садржаји у близини
Приближне удаљености на основу подручја огласа.
Graz
Подаци о околини на захтев
Места у близини учитаће се када се овај одељак појави.
Финансирање
Калкулатор кредита
Процењена месечна рата
846 €/мес
Камата 3.55 %ЕКС 4.41 %
Учешће 20 %Кредит 80 %
42.000 €168.000 € кредита
Укупно за отплату253.668 €
Каматна стопа3.55 %
ЕКС4.41 %
Оквирна процена · Landomo није посредник за хипотекарне кредите.
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