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Apartament me 3 dhoma në shitje, 96 m²
Wels
15 311 000 Kč
159 485 Kč/m²
Listed 2 months ago · 21 Apr 2026
Apartament
Kategoria
96 m²
Sipërfaqja
Rreth kësaj shpalljeje
Extravagantes Wohnen im Zentrum von Wels
In der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.
Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.
Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien
Fussbodenheizung
Fernwärme
Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m
Lift
provisionsfrei für den Käufer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 96 m² und lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil schätzen.
Ein Gefühl von Exklusivität, das Sie in dieser Lage kaum woanders finden werden. Genießen Sie den Erstbezug und die Möglichkeit, Ihre persönliche Note (Bodenbeläge, Baddesign etc.) in diese traumhafte Wohnung einzubringen.
Bei den Bilder handelt es sich um KI veränderten Bilder um sich die Wohnung in einem fertigen Zustand vorstellen zu können (derzeit Belagsfertig).
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Durch die Auswahl der Bodenbeläge (Parkett, Fliesen...) sorgen Sie selbst für eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage - ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.
Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien liegen in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wels vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Çfarë përfshihet
Ashensor
Ashensor
Statistika kryesore
Sipërfaqja96 m²
Dhoma gjumi2
AshensorPo
Listuar në
Sinkronizuar 2 muaj më parë
Derstandard At
15 311 000 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Hartë
Vendndodhja
Wels
Harta nuk është e disponueshme
Kjo shpallje nuk përfshin koordinata të sakta.
Lagjja
Shërbime afër
Wels
Vendndodhja e saktë nuk është e disponueshme
Për llogaritjen e distancave nevojiten koordinatat e shpalljes.
Financim
Llogaritës kredie
Kësti mujor i vlerësuar
2.456 €/muaj
Norma 3.55 %NEV 4.41 %
Paradhënia 20 %Kredia 80 %
122.000 €488.000 € kredi
Totali për t'u shlyer736.845 €
Norma e interesit3.55 %
NEV4.41 %
Vlerësim tregues · Landomo nuk është ndërmjetës krediti.