Shtëpi në shitje, 629 m², tokë 1363 m²

Detmold, Krähenberg, Nienhagen

27 192 031 Lekë

43 226 Lekë/m²

Publikuar 13 korr 2026

Rreth kësaj shpalljeje

Zum **Verkauf** steht eine individuelle Liegenschaft mit toller Wohn- und Arbeitsmöglichkeit unter einem Dach. Der schöne Altbau, welcher 1910 als Gastwirtschaft errichtet wurde, wurde vor einigen Jahren bereits mit ökologischem Lehmputz, sowie neuen Holzböden und Bädern modernisiert. Die Wohnfläche des vermieteten Haupthauses hat ca. 268 m², kann auch in 2 Einheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zum Garten und im Obergeschoss gibt es einen großen Balkon. Der Saalanbau hat ca. 360 m² Wohnfläche (!), derzeit werden hier einzelne Zimmer mit Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsküche vermietet, zudem gibt noch eine weitere abgeschlossene Wohnung in dem Saalanbau mit eigenem Zugang. Das Haupthaus hat eine eigene Oelheizung älteren Baujahres, die aber tadellos funktioniert und das Saalanbau wird über die neue in 2024 eingebaute Gasheizung beheizt. Die neue Gasheizung ist so vorbereitet, dass diese ohne weitere Umbauten auch das Haupthaus mit beheizen kann. Der Endenergiebedarf von 226,0 kWh/(m²xa) wurde aus dem Energieausweis entnommen, der bei der „alten“ Gasheizung im Betrieb ermittelt wurde, sollte also mit dem neuen Gerät besser sein. Die als PDF-Dokument angehängten Grundrisse enthalten nicht einige leichte Optimierungen der Raumaufteilung im Erdgeschoss des Haupthauses. Sie haben Interesse, oder Fragen zum Objekt? Gerne! Bitte schicken Sie mir als Erstkontakt eine SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Käufercourtage: 5,95 des Kaufpreises inkl. MwSt.Shfaq më shumë

Çfarë përfshihet

Ballkon

Tarracë

Kopsht

Garazh

Bodrum