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Apartament me 5 dhoma në shitje, 66 m²
Marseille 14e
8 841 656 Lekë
133 942 Lekë/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartament
Kategoria
66 m²
Sipërfaqja
3rd
Kati
E
Energjia
Rreth kësaj shpalljeje
INVESTISSEMENT LOCATIF - Rentabilité Brute 10,57% - À VOIR SANS TARDER, Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous présente à la vente, dans le 14ème arrondissement de Marseille (13014), un appartement T4 de 63,61 m² (loi carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon (ou 3ème chambre), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez aussi d'un balcon de 8m².
Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire, à jour de ses paiements, ce qui présente l'occasion de réaliser un bon investissement locatif. (Revenu locatif annuel de 9.941,64 € / an hors charges récupérables soit une rentabilité brute de 10,57%). L'appartement demandera à être rénové le jour du départ des locataires.
Le bien est situé dans la commune du 14e arrondissement de Marseille. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a deux gares à quelques pas du bien. L'aéroport Marseille-Provence est situé à moins de 19 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA PARADIS.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 81 - Montant moyen annuel des charges : 2.732,00 € - Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 732,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frShow more
Statistika kryesore
Kati3
Sipërfaqja66 m²
Dhoma4
Dhoma gjumi3
Banja0.0
Klasa energjetikeE
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Hartë
Vendndodhja
Marseille 14e
Harta nuk është e disponueshme
Kjo shpallje nuk përfshin koordinata të sakta.
Lagjja
Shërbime afër
Marseille 14e
Vendndodhja e saktë nuk është e disponueshme
Për llogaritjen e distancave nevojiten koordinatat e shpalljes.
Financim
Llogaritës kredie
Kësti mujor i vlerësuar
45 459 Lekë/muaj
Norma 3,33 %NEV 4,19 %
Paradhënia 10 %Kredia 90 %
884 000 Lekë7 957 656 Lekë kredi
Totali për t'u shlyer10 910 180 Lekë
Norma e interesit3,33 %
NEV4,19 %
Vlerësim tregues · Landomo nuk është ndërmjetës krediti. · Rates updated prill 2026
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