Apartment, Wien — 780.000 € | Landomo

Grundstück für ein gewerbliches Bauprojekt (Büro, Ärztezentrum.....) oder Gastronomie

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Grundstück für ein gewerbliches Bauprojekt (Büro, Ärztezentrum.....) oder Gastronomie - Glavni pogled

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Prodaja stanovanja, 709 m²

Wien

19 578 000 Kč

27 610 Kč/m²

Listed 50 days ago · 12 May 2026

Stanovanje

Kategorija

709 m²

Površina

O tem oglasu

Zahlen und FaktenGrundfläche: ca. 709 m² bestehehend aus 3 Grundstücken Studie: Bürokomplex mit variabler Flächennutzung Widmung: Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet - Ein Teil Bauklasse 1, geschlossene Bauweise - weiterer Teil Bauklasse !, 50 % bebaubar, geschlossene BauweiseKP: 1.100,- pro m²Lage Direkt an der Hirschstettnerstrasse, beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Das Grundstück schliesst direkt an einen Supermarkt der Firma Spar an. Über eine Mitnutzung der dortigen Parkmöglichkeit wurde eine Absprache getroffen. Straßenbahnen und Busse halten direkt vor der Liegenschaft. Projekt Eine Bebauungsstudie zur Errichtung eines Bürohauses liegt vor. Alternatiiv kann auch der bisher gastronomisch genutzte Bestand, aufgrund einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung, in dieser Art weiter genutzt werden. Zum Beispiel als Heurigenlokal oder ähnliches Kaufpreis: € 780.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ključni podatki

Površina709 m²

Objavljeno na

Sinhronizirano pred 1 mesecem

Immobilienscout24 At

19 578 000 Kč

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Frau Brigitte Müller

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Telefon

+436764580084

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Wien

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Financiranje

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Ocenjeni mesečni obrok

3.141 €/mes

Obrestna mera 3.55 %EOM 4.41 %

Lastni delež 20 %Kredit 80 %

156.000 €624.000 € kredita

Lastni delež

EUR

Doba odplačevanja

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Skupaj za odplačilo942.195 €

Obrestna mera3.55 %

EOM4.41 %

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