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Predaj bytu 3-izbový, 68 m²
Aix-en-Provence
8 534 000 Kč
125 500 Kč/m²
Listed 2 months ago · 16 Apr 2026
Byt
Kategória
68 m²
Plocha
Ground / 4
Poschodie
O tejto ponuke
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, avec grande terrasse et double stationnement.
Situation et environnement
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Duranne haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (élémentaires, collèges et lycée), et des principaux axes routiers. Les transports en commun sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint en 10 minutes et l'aéroport Aéroport Marseille-Provence en 20 minutes.
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement développe une surface d'environ 68 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, rénovée en 2021 et ouverte sur le séjour.
L'espace nuit offre deux chambres confortables (9,5 m² et 11,85 m²), toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés avec espace buanderie complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie de prestations de confort telles que le double vitrage PVC et deux systèmes de climatisation réversible desservant le salon et le coin nuit, assurant une température agréable en toute saison.
Extérieurs
Une vaste terrasse d'environ 58 m² prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les + du bien
2 places de stationnement sont proposées avec l'appartement : une place de stationnement privative en extérieur dans la résidence, ainsi qu'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'aménager une mezzanine et d'y installer l'électricité.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 6619-MAC.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 38 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Čo je v cene
Terasa
Kľúčové údaje
PoschodiePrízemie / 4
Plocha68 m²
Izby3
Spálne2
Kúpeľne1.0
TerasaÁno
Inzerované na
Synchronizované pred 4 týždňami
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalita
Aix-en-Provence
Mapa nie je dostupná
Tento inzerát neobsahuje presné súradnice.
Okolie
Občianska vybavenosť
Aix-en-Provence
Presná poloha nie je dostupná
Pre vzdialenosti miest v okolí sú potrebné súradnice inzerátu.
Financovanie
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.748 €/mes
Úrok 3.33 %RPMN 4.19 %
Akontácia 10 %Úver 90 %
34.000 €úver 306.000 €
Celkovo na zaplatenie419.535 €
Úroková sadzba3.33 %
APR4.19 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték.