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Predaj domu, 9999 m², pozemok 888 m²
Goldberg, Medow
na dotaz
Pridané 24. 5. 2026
O tejto ponuke
Attraktive Projektimmobilie mit vorbereiteter Nutzungsänderung zu mehreren Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bürogebäude mit großem Entwicklungspotenzial in 19399 Goldberg. Für das Objekt wurden bereits umfangreiche Planungsunterlagen zur Nutzungsänderung in 3 Wohneinheiten erstellt. Eine Erweiterung auf bis zu 4 Wohneinheiten erscheint ebenfalls möglich.
Die Immobilie eignet sich besonders für:
✔ Investoren
✔ Bauträger
✔ Projektentwickler
✔ Kapitalanleger mit Weitblick
Objektdaten:
• Grundstück ca. 802 m²
• ca. 371 m² geplante Wohnfläche
• ca. 580 m² Gesamtnutzfläche
• zweigeschossig
• voll unterkellert
• massive Bauweise
• vorhandene Planungsunterlagen inklusive Brandschutzkonzept und Grundrissen
Die vorhandene Gebäudestruktur bietet eine sehr gute Grundlage für die Entwicklung moderner Wohneinheiten. Durch die bereits vorbereitete Planung kann ein Käufer direkt in die weitere Projektierung einsteigen.
Hinweis zum Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden, welche im Rahmen der weiteren Sanierung berücksichtigt werden sollten.
Vorhandene Unterlagen:
* Grundrisse EG / OG / KG
* Schnittzeichnungen
* Wohnflächenberechnung
* Brandschutznachweis
* Baubeschreibung
Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir gerne bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. Aufgrund des Projektcharakters richtet sich das Angebot insbesondere an Investoren, Kapitalanleger und Käufer mit Interesse an Sanierungs- und Entwicklungsobjekten.
Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für die Schaffung attraktiver Wohneinheiten in ruhiger Lage.
Bei Interesse gerne melden.Zobraziť viac
Kľúčové údaje
Úžitková plocha9999 m²
Plocha pozemku888 m²
Podlažia2
Spálne55
Kúpeľne55
Izby68
ProvíziaNie