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Casă de închiriat, 132 m²
Schwanenstadt
42 319 Kč/mo
326 Kč/m²
Listed 2 months ago · 30 Apr 2026
Casă
Categorie
132 m²
Suprafață
1953
An construcție
C
Energie
Despre acest anunț
Ein Einfamilienhaus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich: Auf rund 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück bietet diese Liegenschaft ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage von Schwanenstadt.
Das Haus wurde ursprünglich 1953 errichtet und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe (2024) und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung.
Die Wohnfläche von rund 132 m² verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist derzeit nicht ausgestattet und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand. Die großzügigen Abstände zu den Nachbargebäuden sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Platz, Ruhe und ein eigenständiges Wohngefühl legen.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Schwanenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Salzkammergut und zum Attersee bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ce este inclus
Parcare
Terasă
Grădină
Subsol
Pivniță
Date principale
Suprafață utilă132 m²
Suprafață teren1272 m²
Dormitoare2
Locuri de parcare1
An construcție1953
Clasă energeticăC
ÎncălzireCentrală
GrădinăDa
TerasăDa
SubsolDa
ParcareDa
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Immobilienscout24 At
42 319 Kč/mo
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