Commercial, Valence

Restaurant, Valence

Descriere

Bar restaurant du midi bien en évidence au centre de cette jolie ville de la drôme sur les bords du rhône et à proximité d'une administration. ouvert de 7 heures à 19 heures. service de restauration le midi seulement, du lundi au vendredi, à un ticket moyen d'environ 14 euros. 75 couverts en salle et 25 en terrasse. Agencement chaleureux, récent et à l'état neuf. Matériel complet et récent. rythme de travail assez exceptionnel puisque l'établissement est fermé les week-ends (samedi et dimanche toute la journée) ainsi que 5 semaines par an, 3 en août et 2 à noël. 2 serveuses à temps partiel en renfort du couple d'exploitants. bel appartement de fonction de type t3 disponible moyennant un loyer de 550 Euros. Le montant global du loyer (commerce + appartement) représente seulement 7 % du c.a. cette affaire est vendue à un prix particulièrement compétitif en regard de ses performances puisqu'un apport de l'ordre de 70 000 euros va générer un revenu annuel de l'ordre de 72 700 euros outre l'appartement de fonction mis à disposition des repreneurs et après remboursement de l'emprunt complémentaire à cet apport. Ref : 3371