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VÂNZARE
Apartament 1 camere, 46 m²
Neusiedl am See
298.000 €
6.507 €/m²
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Apartament de vânzare, 532 m²
Neusiedl am See
299.516 €
563 €/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Apartament
Categorie
532 m²
Suprafață
Despre acest anunț
BAUGRUNDSTÜCK 1
IN NEUSIEDL AM SEE
MIT WEITBLICK
IN RUHIGER LAGE
Dieses Baugrundstück überzeugt mit einer Fläche von 532 m² durch seine erhöhte Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals und eröffnet einen besonders schönen Fern- und Panoramablick in Richtung Leithagebirge. Die Position oberhalb von Grundstück 6 sorgt für zusätzliche Ruhe und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Je nach Bebauung der umliegenden Grundstücke bleibt auch ein Blick in Richtung Neusiedler See erhalten, wodurch sich eine reizvolle Kombination aus Weite, Landschaft und Wasser ergibt. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Topografie bieten ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte.
Die Lage innerhalb des Ensembles verbindet Ausblick mit einer geschützten Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch zusätzliche Ruhe und Exklusivität entstehen. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Daten & Fakten:
532 m² GrundstücksflächeBebauungsdichte: 40 %Erhöhte AussichtslageSüdseitige AusrichtungZufahrt über PrivatstraßeTerrassierte HanglageKeine BauverpflichtungAnschlüsse an GrundstücksgrenzeWenige Minuten zum Neusiedler See
Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website:
www.seeview.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN NEUSIEDL AM SEE
Neusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt.
FREIZEIT AM SEE
Der See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes.
KULINARIK & REGION
Auch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt.
INFRASTRUKTUR & VERSORGUNG
Die Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an.
ANBINDUNG & ERREICHBARKEIT
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region.
ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
Nicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Date principale
Suprafață532 m²
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Immobilienscout24 At
299.516 €
Contact
HC
Herr Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Estimate
Investment economics
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Hartă
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Locație aproximativă pe baza zonei anunțului.
Neusiedl am See
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Neusiedl am See
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Finanțare
Calculator de credit
Rata lunară estimată
1.206 €/lună
Dobândă 3,55 %DAE 4,41 %
Avans 20 %Credit 80 %
60.000 €credit 239.516 €
Total de rambursat361.652 €
Rata dobânzii3,55 %
DAE4,41 %
Estimare orientativă · Landomo nu este broker de credite ipotecare. · Rates updated aprilie 2026
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