Casă de vânzare, 110 m²

Dahlenberger Weg 2c, 06905, Bad Schmiedeberg

150.000 €

1.364 €/m²

Listat 6 iul. 2026

Casă

Categorie

110 m²

Suprafață

1980

An construcție

Despre acest anunț

**FORDERN SIE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÈ AN!** Naturidylle mit Wohnmöglichkeit – Ruhe, Freiraum und vielseitige Nutzung! Inmitten einer ruhigen Waldlandschaft befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in idyllischer Lage von 06905 Moschwig bei Bad Schmiedeberg. Das weitläufige Areal mit einer Größe von ca. 3.100 m² bietet Naturliebhabern, Ruhesuchenden oder Familien ein ganz besonderes Refugium mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit zwei Bungalows, einem separaten Gästehaus sowie zahlreichen Nebengebäuden ausgestattet und überzeugt durch seine naturnahe und zugleich gut erschlossene Lage. **ECKDATEN** Ort: 06905 Moschwig bei Bad Schmiedeberg Grundstücksgröße: ca. 3.100 m² Nutzung: Erholungsfläche (kein Bauland!) Besonderheit: Anmeldung des 1. Wohnsitzes ist gestattet Lage: Sehr ruhig und idyllisch am Waldrand gelegen **Das Grundstück ist derzeit bebaut mit:** * zwei Bungalows * einem kleinen Gästehaus * zwei Garagen * zwei Carports * mehreren Schuppen und Abstellmöglichkeiten Die vorhandene Bebauung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – beispielsweise als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenobjekt oder zur Kombination aus Wohnen und Freizeit. **Bungalow 1** Der erste Bungalow wurde ca. 1980 errichtet und in den Jahren 2019/2020 umfassend modernisiert. * ca. 55 m² Wohnfläche * gemütlicher Kamin * modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * elektrische Fußbodenheizung im Bad * neuwertige Einbauküche inklusive * Möblierung inklusive * große überdachte Terrasse mit ca. 25 qm * Abwasser in Biokläranlage Der Bungalow präsentiert sich in modernisiertem und gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mitten in der Natur. **Bungalow 2** Der zweite Bungalow ist älteren Baujahres und teilweise unterkellert. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Anbau mit Werkstatt. Die Innenräume wurden in den Jahren 2021/2022 modernisiert. * ca. 50 qm Wohnfläche * teilunterkellert * Werkstattanbau vorhanden * Innenmodernisierung 2021/2022 * neues Bad mit Dusche * ein neuer Ofen ist erforderlich * Abwasser in Sammelgrube * überdachte Terrasse mit ca. 12 qm Dadurch eignet sich auch dieser Bungalow hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Gäste- oder Hobbybereich. **kleines Gästehaus:** * ein Raum mit ca. 9,4 qm * ideal für Schlafgäste oder Hobby Versorgung und technische Ausstattung **Das Grundstück verfügt über:** * Stromanschluss * Wasseranschluss (Gemeinschaftsanschluss mit Nachbarn) * DSL- und Telefonanschluss * Brunnen * Biokläranlage * Sammelgrube Somit sind bereits wichtige infrastrukturelle Voraussetzungen für komfortables Wohnen und langfristige Nutzung vorhanden. **Außenbereich** Das großzügige Waldgrundstück begeistert mit seiner natürlichen und ruhigen Lage. Besondere Highlights im Außenbereich: * traumhafte Ruhe mitten im Grünen * idyllischer Teich * großzügige Freiflächen * naturnaher Baumbestand * zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten Hier genießen Sie absolute Erholung fernab vom Alltagsstress – ideal für Naturfreunde, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. **Fazit** Dieses außergewöhnliche Waldgrundstück vereint Natur, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Mit seinen zwei Bungalows, dem Gästehaus und der großzügigen Grundstücksfläche bietet es ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen oder einen idyllischen Rückzugsort schaffen möchten. Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen! **PROVISION FÜR KÄUFER** Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. = 5.355,00 EUR und ist fällig nach Notartermin! **LAGE** Moschwig, ein Ortsteil von Bad Schmiedeberg, liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung erreichbar. Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen! **FINANZIERUNG** Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie. Auch ohne Eigenkapital! Beispiel: 150.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 625,00 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!) ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,25 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung. Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden. A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz. **WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?** Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie! Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns \[A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712\] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.Arată mai mult

Ce este inclus

Terasă

Grădină

Garaj

Subsol

Pivniță